05 LOTES URBANOS | A.T. 1.250m² - SETOR PRIMAVERA | PIRACANJUBA GO

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Setor Primavera, em Piracanjuba - Goiás. 245m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 517.909,12 no primeiro leilão em 03/03/2026 ou R$ 793.728,8 no segundo leilão, previsto para 06/03/2026. Aceita financiamento.05 LOTES URBANOS | A.T. 1.250m² - SETOR PRIMAVERA | PIRACANJUBA GO LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/9705 LOTES URBANOS | A.T. 1.250m² - SETOR PRIMAVERA | PIRACANJUBA GO - CÓD. 778216IMÓVEL 1 MATRÍCULA 6.049|CNM 028613.2.0006049-23 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE PIRACANJUBA GO: Um terreno situado na zona urbana desta cidade, denominado lote nº-09, da quadra ne 01, à Rua "B", Setor Rosana, com a área de 325,00M², dentro dos seguintes limites e confrontações descrita na anexa ao portal do leiloeiro. Título Aquisitivo: R.1/12.192, do livro 2, ficha 01, deste Cartório.LOTE 2 MATRÍCULA 12.205|CNM 028613.2.0012205-82 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE PIRACANJUBA GO: Um terreno situado na zona urbana desta cidade, denominado de Lote n° 22, da Quadra n° 01, a Rua Carmindo Cordeiro, no Setor Primavera, com a área de 245,00M², dentro dos seguintes limites e confrontações descrita na anexa ao portal do leiloeiro. Título Aquisitivo: R.1/12.192, do Livro 2, Ficha 01, deste Cartório.LOTE 3 MATRÍCULA 13.529|CNM 028613.2.0013529-87 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE PIRACANJUBA GO: Um terreno localizado na zona urbana desta cidade, denominado Lote 23, da Quadra 01; sito à Rua Carmindo Cordeiro, Setor Primavera, com. a área de 245,00M², dentro dos seguintes limites e confrontações descrita na anexa ao portal do leiloeiro. Título Aquisitivo: R.1/12.192 do livro 2, ficha 01 deste Cartório.LOTE 4 MATRÍCULA 13.635|CNM 028613.2.0013635-60 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE PIRACANJUBA GO: Um terreno localizado na zona urbana desta cidade. denominado de Lote 27, da quadra n° 01, a Rua Carmindo Cordeiro, Setor Primavera, com a área de 245.00M², dentro dos seguintes limites e confrontações descrita na anexa ao portal do leiloeiro. Título Aquisitivo: R.12.192, do livro 2, ficha 1, deste Cartório.LOTE 5 MATRÍCULA 13.134 |CNM 028613.2.0013134-11 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE PIRACANJUBA GO: Um terreno situado na zona urbana desta cidade, denominado de lote n°. 26, da quadra n°. 01, sito a Rua Carmindo Cordeiro, Setor Primavera, com área de 245,00M², dentro dos seguintes limites e confrontações descrita na anexa ao portal do leiloeiro. Título Aquisitivo: R.1/12.192, do livro 2, ficha 01, deste Cartório.Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF).OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR: O setor primavera está localizado próximo a rodovias e é caracterizado por habitações unifamiliares de médio padrão. O imóvel situa-se em uma rua que dá fácil acesso à rodovia e locais importantes como Faculdade FAP, hospitais e escola bem à frente dos lotes descritos. Por ter-se observado uma grande quantidade de imóveis semelhantes ao avaliando ofertados na região e analisando a conjuntura atual do mercado imobiliário, conclui-se o Liquidez do imóvel como Boa; Tratam-se de 5 lotes residenciais urbanos, 22,23,24,26 e 27 com área de 250m' por lote e alguns destes havendo obras de casas residenciais. Os lotes possuem fácil acesso e área considerável para construções futuras, o lote 26 descrito já possui obra de casa residencial em fase de acabamento e não averbada, sendo ela casa de médio padrão, aumentando o valor de mercado. Os lotes situam em frente escola para crianças e em bairro de fácil acesso, havendo energia e sistema de saneamento básico. Endereço: Rua Carmindo Cordeiro, Setor Primavera, Quadra 1 em Piracanjuba/GO1º Leilão: 03/03/2026, terça-feira às 11h de BrasíliaLance Inicial: R$ 517.909,12 (quinhentos e dezessete mil, novecentos e nove reais e doze centavos)2º Leilão: 06/03/2026, sexta-feira às 11h de Brasília Lance Inicial: R$ 793.728,82 (setecentos e noventa e três mil, setecentos e vinte e oito reais e oitenta e dois centavos)Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.br Sicredi Celeiro Centro Oeste/MS - AF...