Casa, 2 Quartos, Garagem, Vila do Bosque, 155m², São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila do Bosque, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 155m² de área privativa. avaliado em R$ 795.000, com lance inicial de R$ 795.000 no primeiro leilão em 20/03/2026 ou R$ 477.000 no segundo leilão, previsto para 27/04/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: DIREITOS DA ESCRITURA DE INVENTÁRIO E ADJUDICAÇÃO DE BENS: UM TERRENO, situado na Rua Guaripe ou Garipe, parte dos lotes nºs 23 e 24 da quadra nº03, na Vila do Bosque, distante 30,57m do canto chanfrado formado no cruzamento desta rua com a Rua Serrano, medindo 7,00m de frente, e da frente aos fundos 21,05m do lado direito de quem da rua olha para o terreno, e 24,00m do lado esquerdo, medindo na linha dos fundos 8,00m, e contendo a área de 155,05 m², confinando de ambos os lados e fundos com terrenos da transmitente. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Sobre o terreno da Rua Guaripe nº189/191, Vila do Bosque, São Paulo, SP, encontra-se edificada uma construção assobradada e uma edícula, ambas em estrutura de concreto armado, fechamento lateral em alvenaria, revestida interna e externamente e cobertura em telha cerâmica sobre estrutura de madeira. Nível da Rua: garagem e banheiro. Superior: varanda, sala de estar, 02 dormitórios, 01 banheiro e cozinha. Edícula: área de serviço, dormitório e banheiro de empregada (conf.fls.390). Contribuinte sob o nº 047.109.0043-4 (conf.fls.386). Transcrição sob o nº 85.208 do 14º CRI de São Paulo. OBS: Consta retificação na transcrição, para ficar constando que a metragem do lado direito do imóvel objeto da mesma é de 21,05m, bem como sua área quadrada é de 162,85m², e não como erroneamente ficou constando (conf.fls.638-639). OBS²: O presente imóvel não possui matrícula aberta, apenas transcrição. Leilão L13964, Processo 1000679-81.2017.8.26.0003, Autor NEIDE APARECIDA DOMINGUESFREIREFONSECA e SERGIO FONSECA JUNIOR, Réu INÊS FREIRE CREMASCO, LUIGI LORENZO CREMASCO e ESPÓLIO DE IRENE DOMINGUES FREIRE, por seu inventariante CARLOS EDUARDO UBEIRA PEREIRA FRANCO, Vara 4ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL III - JABAQUARA, Comarca SÃO PAULO- SP, ...