13 Unidades em Macaé (Nexus Hotel e Residences)

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Nexus Hotel e Residences, localizado no bairro Lagoa, em Macaé - Rio de Janeiro. . , com lance inicial de R$ 267.027,97 no primeiro leilão em 24/02/2026 .Unidade 605 do bloco 01 do empreendimento “NEXUS HOTEL E RESIDENCES”, situado à Rua Washington de Souza Albuquerque, s/n, Lagoa, Macaé/RJ. O arrematante assumirá ainda o saldo vincendo no valor de R$ 7.621,00, ressalvadas as atualizações.Unidade 126 do bloco 02 do empreendimento “NEXUS HOTEL E RESIDENCES”, situado à Rua Washington de Souza Albuquerque, s/n, Lagoa, Macaé/RJ. O arrematante assumirá ainda o saldo vincendo no valor de R$ 6.941,80, ressalvadas as atualizações.Unidade 218 do bloco 02 do empreendimento “NEXUS HOTEL E RESIDENCES”, situado à Rua Washington de Souza Albuquerque, s/n, Lagoa, Macaé/RJ. O arrematante assumirá ainda o saldo vincendo no valor de R$ 6.720,30, ressalvadas as atualizações.Unidade 803 do bloco 02 do empreendimento “NEXUS HOTEL E RESIDENCES”, situado à Rua Washington de Souza Albuquerque, s/n, Lagoa, Macaé/RJ. O arrematante assumirá ainda o saldo vincendo no valor de R$ 7.102,90, ressalvadas as atualizações.Unidade 804 do bloco 02 do empreendimento “NEXUS HOTEL E RESIDENCES”, situado à Rua Washington de Souza Albuquerque, s/n, Lagoa, Macaé/RJ. O arrematante assumirá ainda o saldo vincendo no valor de R$ 7.120,90, ressalvadas as atualizações.Unidade 805 do bloco 02 do empreendimento “NEXUS HOTEL E RESIDENCES”, situado à Rua Washington de Souza Albuquerque, s/n, Lagoa, Macaé/RJ. O arrematante assumirá ainda o saldo vincendo no valor de R$ 7.102,90, ressalvadas as atualizações.Unidade 806 do bloco 02 do empreendimento “NEXUS HOTEL E RESIDENCES”, situado à Rua Washington de Souza Albuquerque, s/n, Lagoa, Macaé/RJ. O arrematante assumirá ainda o saldo vincendo no valor de R$ 7.102,90, ressalvadas as atualizações.Unidade 807 do bloco 02 do empreendimento “NEXUS HOTEL E RESIDENCES”, situado à Rua Washington de Souza Albuquerque, s/n, Lagoa, Macaé/RJ. O arrematante assumirá ainda o saldo vincendo no valor de R$ 7.102,90, ressalvadas as atualizações.Unidade 808 do bloco 02 do empreendimento “NEXUS HOTEL E RESIDENCES”, situado à Rua Washington de Souza Albuquerque, s/n, Lagoa, Macaé/RJ. O arrematante assumirá ainda o saldo vincendo no valor de R$ 7.102,90, ressalvadas as atualizações.Unidade 314 do bloco 04 do empreendimento “NEXUS HOTEL E RESIDENCES”, situado à Rua Washington de Souza Albuquerque, s/n, Lagoa, Macaé/RJ. O arrematante assumirá ainda o saldo vincendo no valor de R$ 7.619,15, ressalvadas as atualizações. Não Cientes os interessados que no ato da arrematação ou remição, será devido a comissão da Leiloeira de 5% sobre o valor da venda do bem arrematado e despesas efetuadas com os leilões. Os referidos pagamentos deverão ser realizados no prazo de 24 horas após a realização do leilão através de PIX diretamente da conta da Leiloeira (não há prorrogação de prazo). O arrematante pagará o valor do lanço à vista, no prazo de 24 horas após a realização do leilão através de boleto emitido pelo NEXUS HOTEL E RESIDENCES - CNPJ 21.267.944/0001-08 (não há prorrogação de prazo), assumindo, conforme o caso, as parcelas vincendas referentes aos encargos da construção, sub-rogando-se nos direitos e obrigações dos Títulos originários, seus anexos e eventuais aditivos, assim como ficará responsável por todas as despesas cartorárias, ITBI(s) e eventual(is) Laudêmio(s). Ciente os interessados que não serão aceitos em hipótese alguma transferências internacionais (câmbio). Ciente ainda os interessados que, em caso de arrematação, o arrematante deverá constituir um procurador maior de 18 anos e menor de 65 anos que resida e tenha comprovante de residência na cidade do Rio de Janeiro, fornecendo ainda o RG e CPF deste ao preencher uma ficha de cadastro no ato da arrematação. Ficam os arrematantes cientificados de que como se trata de construção pelo regime de administração, não estão provisionadas como “parcelas a vencer” as demais despesas referentes ao “custo da obra”, bem como impostos e taxas referentes ao imóvel e ao empreendimento, além de cotas da obra e cotas condominiais que eventualmente venham a ser aprovadas em futuras assembleias. Cumpre informar ainda, que os Arrematantes deverão realizar a Escritura e Registro no prazo de 15 (quinze) dias corridos, após o recebimento da convocação. Para participar do leilão oferecendo lances pela internet, deverão previamente (no prazo de 24 horas antes do início do pregão) efetuar o seu cadastro pessoal no site da Leiloeira (www.bspleiloes.com.br) e também solicitar sua habilitação para participar do Leilão na modalidade on line, sujeito a aprovação após comprovação dos dados cadastrais pela análise de documentação exigida na forma e no Prazo previsto no Contrato de Participação em Pregão Eletrônico (disponível no site da Leiloeira). Ciente os interessados, que todos os lances efetuados por usuários certificados, não são passíveis de arrependimento e/ou desistência, sob pena de multa compensatória de 10% (dez por cento) sobre o valor da arrematação, acrescido da comissão da leiloeira e das despesas efetuadas com o leilão, além de responder civil e criminalmente por sua conduta....