Casa de Condomínio na Penha de França/SP Casa de Condomínio na Penha de França/SP

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Residencial Flamboyant, localizado no bairro Penha de França, em São Paulo - São Paulo. 86m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 579.457 no primeiro leilão em 25/02/2026 ou R$ 601.443 no segundo leilão, previsto para 04/03/2026. Aceita parcelamento, financiamento. Descrição Casa na Rua Toutinegra, n° 344 – Casa 08, Penha de França, São Paulo /SP. Casa nº 08 do Condomínio Residencial Flamboyant, com 86m² de área privativa. A localização oferece mobilidade estratégica, com proximidade a importantes vias de acesso, como a Marginal Tietê e a Radial Leste, além de estar bem servida por opções de transporte público, incluindo o Metrô. A região preserva um ambiente comunitário valorizado, sendo uma excelente opção para quem deseja morar em um bairro estruturado e com perfil de crescimento constante. Descrição Técnica: A CASA 08 do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL "FLANBOYANT" situado na Rua Toutinegra, n° 344, no 3° Subdistrito - Penha de França, com área construída privativa de 86,80m2, área privativa descoberta de 2,975m2, área comum descoberta de 27,7904m2, área total dê 177,5654m2, fração ideal de 6.25% no terreno e nas áreas comuns, encerrando terreno de 51,415m2. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O prazo para pagamento do lance vencedor e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. Casa na Rua Toutinegra, n° 344 – Casa 08, Penha de França, São Paulo /SP. Casa nº 08 do Condomínio Residencial Flamboyant, com 86m² de área privativa. A localização oferece mobilidade estratégica, com proximidade a importantes vias de acesso, como a Marginal Tietê e a Radial Leste, além de estar bem servida por opções de transporte público, incluindo o Metrô. A região preserva um ambiente comunitário valorizado, sendo uma excelente opção para quem deseja morar em um bairro estruturado e com perfil de crescimento constante. Descrição Técnica: A CASA 08 do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL "FLANBOYANT" situado na Rua Toutinegra, n° 344, no 3° Subdistrito - Penha de França, com área construída privativa de 86,80m2, área privativa descoberta de 2,975m2, área comum descoberta de 27,7904m2, área total dê 177,5654m2, fração ideal de 6.25% no terreno e nas áreas comuns, encerrando terreno de 51,415m2. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O prazo para pagamento do lance vencedor e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. Descrição Casa na Rua Toutinegra, n° 344 – Casa 08, Penha de França, São Paulo /SP. Casa nº 08 do Condomínio Residencial Flamboyant, com 86m² de área privativa. A localização oferece mobilidade estratégica, com proximidade a importantes vias de acesso, como a Marginal Tietê e a Radial Leste, além de estar bem servida por opções de transporte público, incluindo o Metrô. A região preserva um ambiente comunitário valorizado, sendo uma excelente opção para quem deseja morar em um bairro estruturado e com perfil de crescimento constante. Descrição Técnica: A CASA 08 do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL "FLANBOYANT" situado na Rua Toutinegra, n° 344, no 3° Subdistrito - Penha de França, com área construída privativa de 86,80m2, área privativa descoberta de 2,975m2, área comum descoberta de 27,7904m2, área total dê 177,5654m2, fração ideal de 6.25% no terreno e nas áreas comuns, encerrando terreno de 51,415m2. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O prazo para pagamento do lance vencedor e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. Edital do Leilão Matrícula...