Direitos - Casa 133,60m² - Terreno 450m² - Santana/AP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Remédios I, em Santana - Amapá. 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 133m² de área privativa. avaliado em R$ 402.420, com lance inicial de R$ 402.420 no primeiro leilão em 03/03/2026 ou R$ 201.210 no segundo leilão, previsto para 17/03/2026. Aceita parcelamento.Direitos de uma Casa c/ área estimada de 133,60m², terreno c/ 450m², localizado na Rua Presidente Kennedy, nº. 806, Remédios I, Santana/AP. (Proc. 0009107-43.2019.8.03.0002) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: medindo 8m (oito) metros de  largura, por 16.70m (dezesseis) metros e (setenta) centímetros) de comprimento, contendo  os seguintes compartimentos: Um pátio amplo de 4 metros de frente por 8 metros de  largura (área provável para garagem de dois carros); uma sala de estar; uma suíte com  banheiro possuindo pia em mármore, revestimento em lajotas e box em vidro temperado;  um quarto; um banheiro social, contendo balancinho, com pia em mármore, revestimento  em lajota e box em vidro temperado; uma cozinha ampla possuindo pia e amplo balcão em  mármore. A residência possui uma área estimada de 133,60m² de área construída. O  imóvel foi construído em alvenaria contendo telhas de barro, modelo colonial em cerâmica  e não possui forro em toda a sua extensão. Possui 5 janelas todas em vidro temperado aparentando 8mm. 7 portas todas com soleiras de mármore e em vidro temperado  aparentando 10mm. Uma pequena janela balancinho em vidro temperado na cozinha. A área da cozinha possui paredes revestidas por lajotas e mármore. Os pilares, paredes e  vigas do pátio da casa são revestidos em porcelanato. A residência está devidamente  rebocada, sem acabamento de massa corrida e nem pintura. Possui muro em alvenaria em  toda a extensão do lote. A frente do muro, área externa e interna são revestidos em  porcelanato e possui partes em vidro temperado. As laterais internas do muro, parte da  frente, lado esquerdo e direito são revestidas em lajotas. Possui dois portões em alumínio  e vidro. Uma laje pré-moldada, erguida em concrete armado, ferragens, vigotas e placas  de isopor, medindo, 5m metros de frente pelo lado esquerdo do lote, por 21m metros de  fundo. A direita e aos fundos do lote, continuação da laje medindo 6 metros de  comprimento por 9,50m metros de fundos, perfazendo uma área total estimada em de  162m² (cento e sessenta e cinco) metros quadrados de área de laje em construção, já  devidamente incluída a marquise. Na parte de baixo da laje, aos fundos, existe uma  pequena área em construção de aproximadamente 1,45m (um metro e quarenta e cinco)  centímetros, por 4m (quatro) metros destinados há dois banheiros. O lote possui área  estimada em 450m². LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua John Kennedy, n.º 806, Bairro Hospitalidade, Santana-AP. Obs.: Ficará a cargo do arrematante eventual regularização registral perante ao Cartório de Registro de Imóveis competente....