LOTE 001 Sítio no bairro Rosa Mendes

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Rosa Mendes, em Pinhalzinho - São Paulo. 23492m² de área privativa. avaliado em R$ 2.635.000, com lance inicial de R$ 2.681.706 no primeiro leilão em 26/03/2026 ou R$ 1.609.023,6 no segundo leilão, previsto para 27/04/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Pinhalzinho/SP Endereço: Estrada municipal sem denominação, a aproximadamente 1,60 km da Rodovia Capitão Barduíno, s/nº Matrícula: 3.792 do Cartório de Registro de Imóveis de Bragança Paulista/SP. Descrição: DIREITOS AQUISITIVOS que o executado possui sobre o imóvel consistente no terreno com a área de 2,3492 ha situado no bairro da Rosa Mendes, município de Pinhalzinho, em São Paulo. Consta do laudo de avaliação que sobre o terreno encontram-se edificadas 07 (sete) construções, contendo casa de morada e outras benfeitorias. Cadastrado no INCRA sob nº 634.077.006.556-6, número do imóvel na Receita Federal 2.616.975-4. Processo: 0022251-03.2023.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 32ª Vara Cível do Foro Central Comarca: São Paulo - SP Exequente: Reginaldo Bernardino Pereira de Souza, Ana Maria Maciel Gondim de Souza, Jorge Bernardino de Souza, Rafael Bernardino Gondim de Souza e Mariana Bernardino Gondim de Souza Executado: Nelson Antonio Junior Observações do Lote Ônus: Penhora dos direitos possessórios do executado, oriundo do negócio firmado por meio de instrumento particular não levado a registro junto ao competente registro de imóveis (fls. 421). Avaliação: R$ 2.635.000,00, para junho de 2025. Valor de avaliação e lances iniciais serão atualizados pela Tabela de Atualização Monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data do início das respectivas praças. Débito exequendo: R$ 449.705,30 (fls. 428). Fiel depositário: Nelson Antonio Junior. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização do Imóvel Endereço: Estrada municipal sem denominação, a aproximadamente 1,60 km da Rodovia Capitão Barduíno, s/nº - Rosa Mendes Cidade: Pinhalzinho / SP - CEP: 12995-000...