Lote 0001 - Apartamento com 2 dormitórios 46m2 | Residencial Jaguariúna II

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Jaguariúna II, em Jaguariúna - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 49.000, com lance inicial de R$ 27.825,4 no primeiro leilão em 05/03/2026 . Aceita parcelamento.Direitos (quitados) sobre o apartamento terreo nº 12 do Bloco 32, composto por 1 sala, dois quartos, 1 banheiro, cozinha, e área de serviço, totalizando a área privativa de 46,86m². O Condomínio possui portaria de controle de acessos, area de lazer com playground. Localizaçao: Estrada Judite dos Santos,695. Matrícula 8.715 do Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Jaguariuna/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 08.0088.0817- 2018.8.26.0296 Descrição da Matricula: DA DESCRIÇÃO DO BEM: MÓVEL: O APARTAMENTO N° 12 (DOZE), TIPO 01 (UM), LOCALIZADO NO PAVIMENTO TÉRREO, DO BLOCO 32 (TRINTA E DOIS), DO "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JAGUARIUNA II", situado na Estrada Judite dos Santos Pinto, n° 695 (seiscentos e noventa e cinco), no perímetro urbano desta cidade, distrito, municipio e comarca de Jaguariúna-SP, composto de (01) uma sala, 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro. 01 (uma) cozinha e 01 (uma) área de serviço, com área real privativa ou útil de 44,83 m2, área real comum de 2,02768 m2, totalizando a área de 46,85768 m2, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno do condominio de 0,2539%, tendo direito ao uso de uma vaga no estacionamento coletivo, para guarda de um veículo de passeio. Atenção: Trata-se de direitos sobre o apartamento. “ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA” em favor Fundo de Arrendamento Residencial – FAR - CNPJ/MF: 03.190.167/0001-50 representada pela Caixa Econômica Federal – Caixa. A propriedade resolúvel pertence à CEF (credora fiduciante) de forma que não é possível a penhora do imóvel em si, sendo deferida a penhora sobre os direitos que a executada possui sobre o imóvel, nos termos do artigo 835, inciso XII do CPC.Observação O artigo 835, inciso XII, do Código de Processo Civil prevê a possibilidade da penhora de direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária em garantia. Os direitos ao imóvel se referem à Alienação Fiduciária firmada entre a executada e a atual credora Caixa Econômica Federal, os valores serão sub-rogados na arrematação e acaso o valor não seja suficiente para a liquidação o arrematante terá o interesse na quitação, já que a inadimplência pode causar a consolidação de propriedade. Débitos de IPTU e demais taxas e impostos, serão sub-rogados no valor da arrematação, nos termos do art. 130, ‘caput’ do CTN. Acaso o produto da arrematação não seja suficiente para a quitação dos débitos condominiais será de responsabilidade do arrematante nos termos do artigo 1345CC [email protected] WhatsApp (19) 9-9695-2810 Leilão 3395...