Lote 001.01 - Aptº 1901, c/ 117,78m², 03qtos c/dep. - Boa Viagem

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício first crystal home, localizado no bairro Boa Viagem, em Recife - Pernambuco. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 117m² de área privativa. avaliado em R$ 550.000, com lance inicial de R$ 550.000 no primeiro leilão em 11/03/2026 . Aceita parcelamento.PROCESSO: 0036722-56.1998.8.17.0001 DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento de nº 1901 (mil novecentos e um) localizado no 19º pavimento do EDIFÍCIO FIRST CRYSTAL HOME, situado na Avenida Fernando Simões Barbosa nº 896, bairro de Boa Viagem, freguesia dos Afogados, Recife/PE. O imóvel é composto de 01 sala de estar/jantar, varanda, 3 quartos sociais (sendo um suíte), 01 banheiro social, copa/cozinha, área de serviço, quarto de serviço, 01 banheiro de serviço, e 1 circulação, fazendo direito a uma vaga de garagem, com a numeração identificada, com área privativa de 117,78m², área comum de 60,48m², área total de 178,26m², e uma fração ideal equivalente a 0,0274, do lote de terreno acrescido de marinha parte aforada (sob o regime de ocupação) nº 3-A, resultante do remembramento dos lotes 3, 4 e 5, localizados na quadra D, do loteamento Sítio do Meio, onde assenta dito edifício, que por sua vez confronta-se pela frente com a Avenida Fernando Simões Barbosa; pelo lado esquerdo com lote 6 da mesma quadra; pelo lado direito com os lotes 1 e 2 da mesma quadra; e fundos com parte dos lotes 7 e 8 da mesma quadra. Inscrição Imobiliária nº 6.835.060.02.0321.0037.1. SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: Edificação tem boa qualidade, apresentando facilidade de acesso, sendo a região formada por construções de regular e/ou bom padrão, dotada de completa infraestrutura que serve as áreas urbanas, tais como: redes de água, energia elétrica, esgotos, pavimentação, transporte coletivo, telefone, hospitais, bancos, etc. Considerando o tipo de construção do Edf. First Crystal Home, a qualidade da edificação/instalações do prédio, diante da impossibilidade de adentrar no imóvel em comento por se encontrar ocupado, bem como as instalações condominiais existentes, a área de lazer composta por piscina, quadra e salão de festas, sua localização. AVALIAÇÃO: R$ 550.000,00 (Quinhentos e cinquenta mil reais) SITUAÇÃO: Ocupada MATRÍCULA: 1º Cartório de registro de imóveis de Recife/PE, SOB O Nº 65.601 AV2: Indisponibilidade; Processo: 0043669-08.2019.8.17.2001 - Autor: Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil; contra: MUD INCORPORAÇÕES LTDA; OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO: O imóvel encontra-se no nome da MUD INCORPORAÇÕES LTDA, no entanto, no ID: 176488869 - Pág. 1, consta o contrato de compra e venda entre MUD INCORPORAÇÕES LTDA e a parte executada: TEREZINHA CAVALCANTI SANTIAGO....