Casa de Condomínio no City Castello em Itu/SP

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Chácara City Castello, em Itu - São Paulo. 148m² de área privativa. avaliado em R$ 35.000.000, com lance inicial de R$ 35.000.000 no primeiro leilão em 26/03/2026 .Casa de Condomínio no City Castello em Itu/SPDO BEM: DIREITOS sobre uma CASA e seu respectivo TERRENO situada na Alameda das Begônias, nº 630 - Chácara City Castello - Itu/SP, assim descrita em sua matrícula: Terreno urbano, sem benfeitorias, com frente para a Alameda 2, constituído pelo Sítio de Recreio, nº 08 da quadra nº 10 do loteamento denominado "Chácaras City Castelo", na cidade de Itu, situado no lado direito de quem vai da Viela 7 em direção a Alameda 8, distante 296,35m do ponto (no lote 01 - da mesma quadra), onde começa o alinhamento da Alameda 2 com a Viela 7, medindo dito terreno 54,00m de frente; 110,92m de ambos os lados, por duas linhas que se encontram nos fundos, onde não há dimensão, dividindo no lado direito com os lotes nºs 07 e 04, no lado esquerdo com o lote nº 09; encerrando uma área de 3.000,50 m².Observação: Imóvel possui construção de prédio residencial Av. 07 (09/11/2000).Contribuinte Municipal nº 13.0010.00.0008.000.Matrícula nº 31.578 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP.LOCALIZAÇÃO: Alameda das Begônias, nº 630 (Q: 10 L: 08/09) - Chácara City Castello - Itu/SP CEP: 13308-641.AVALIAÇÃO: R$ 35.000.000,00 (trinta e cinco milhões de reais), avaliado em março/2025, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.ÔNUS: Consta na Av. 07 (09/11/2000) - Construção de prédio residencial; R. 17 (05/09/2023) - Alienação fiduciária em favor do Banco Daycoval S/A; Av. 19 (10/10/2024) - Existência de Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1022632-88.2023.8.26.0004 em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional IV - Lapa da Comarca de São Paulo/SP; e Av. 20 (29/10/2024) - Existência de Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1182728-80.2023.8.26.0004 em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional IV - Lapa da Comarca de São Paulo/SP.Observação: Em consulta junto ao site da PREFEITURA DE ITU não identificamos débitos fiscais. Necessária sua intimação para que informe eventual existência de valores em aberto.2° Leilão, Quarta-feira - dia 15 de Abril de 2026 às 14h00 | Lance Inicial 75% do Valor de Avaliação (R$ 35.000.000,00 março/25) atualizado....