Terreno com A.T 290,55m² PORTO FELIZ-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Avecuia, em Porto Feliz - São Paulo. 290m² de área privativa. avaliado em R$ 121.337,21, com lance inicial de R$ 121.337,21 no primeiro leilão em 03/03/2026 ou R$ 72.802,32 no segundo leilão, previsto para 24/03/2026.1501078-65.2021.8.26.0471 Informações Número do Processo: 1501078-65.2021.8.26.0471 Ação: Execução Fiscal Comarca: PORTO FELIZ - SP Vara: SETOR DE EXECUÇÕES FISCAIS Autor: PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO FELIZ Réu: EVALDO ARMANHE Descrição Localização: Rua Aracy Sampaio de Almeida, último lote da rua (agregado ao terreno da Portobloco), lado par, Lote nº 10, Quadra 5, Porto Feliz/SP. Fórum/Vara: SETOR DE EXECUÇÕES FISCAIS DA COMARCA DE PORTO FELIZ – SP Nº do processo: 1501078-65.2021.8.26.0471 RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO FELIZ RQDO: EVALDO ARMANHE LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 26/02/2026 à partir das 14:15h, e encerramento no dia 03/03/2026 às 14:15h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 24/03/2026 às 14:15h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior 60% (sessenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 121.337,21 2º Leilão - Lance mínimo R$ 72.802,32 DESCRIÇÃO: Terreno com A.T 290,55m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: LOTE DE TERRENO, do loteamento denominado Jardim Borba Gato, situado no bairro Avecuia, nesta cidade, distrito, município e comarca de Porto Feliz, sob nº 10 da quadra 5, com frente para a rua Cinco, lado par, medindo 10,00m de frente, por 28,00m da frente aos fundos do lado esquerdo, de quem da rua olha para o lote, confrontando com o lote 11; 30,01 metros da frente aos fundos do lado direito, confrontando com o lote 9 e 10, 27m nos fundos, confrontando com Arlindo Diniz, encerrando a área de 290,55 metros quadrados; localizado a 46,00 metros do início da curvatura com a rua Dois, na quadra completada pela avenida Monsenhor Seckler e propriedades de José Sampaio, Arlindo DIniz e José Moraes. Consta na Av.05 que o imóvel objeto desta matrícula está cadastrado sob nº 01.1.079.0064.001.267. Consta no Auto de Constatação e Avaliação de fls. 63, realizado pelo Oficial de Justiça em 04/09/2025, que trata-se de um lote de terreno, sob a matrícula nº 6.301, do loteamento denominado Jardim Borba Gato, situado no Bairro Avecuia, nesta cidade, distrito, município e comarca de Porto Feliz, sob nº 10 da quadra nº 05, com frente para a rua Cinco (atual Rua Aracy Sampaio de Almeida – último lote da rua, agregado ao terreno da Portobloco). No terreno existe uma pequena estrutura coberta em mau estado de conservação. Terreno localizado na Rua Aracy Sampaio de Almeida, último lote da rua (agregado ao terreno da Portobloco), lado par, Lote nº 10, Quadra 5, Porto Feliz/SP. Imóvel matrícula n° 6.301 do CRI de Porto Feliz/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 121.337,21 (cento e vinte e um mil, trezentos e trinta e sete reais e vinte e um centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.03- PENHORA do Imóvel, expedida pela 1ª Vara da Comarca de Porto Feliz/SP, no proc. nº 878/99, movida por Maria Aparecida Fernandes; R.04- PENHORA do Imóvel, expedida pela 1ª Vara da Comarca de Porto Feliz/SP, no proc. nº 1486/98, movida por Célio Pires; Av.10- PENHORA do Imóvel, expedida pela 2ª Vara da Comarca de Porto Feliz/SP, no proc. nº0005634-05.2012.8.26.0471, movida por Valério Valdrighi; Av.11- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos; Av.12- PENHORA do Imóvel, expedida pelo Setor das Execuções Fiscais da Comarca de Porto Feliz/SP, no proc. nº 1500590-42.2023.8.26.0471, movida pelo Município de Porto Feliz. Consta em fls. 12/13, débitos junto à Prefeitura Municipal de Porto Feliz/SP, no valor de R$ 665,17 (seiscentos e sessenta e cinco reais e dezessete centavos), atualizado em 19/07/2022. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Aracy Sampaio de Almeida, último lote da rua (agregado ao terreno da Portobloco), lado par, Lote nº 10, Quadra 5, Porto Feliz/SP. Fórum/Vara: SETOR DE EXECUÇÕES FISCAIS DA COMARCA DE PORTO FELIZ – SP Nº do processo: 1501078-65.2021.8.26.0471 RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO FELIZ RQDO: EVALDO ARMANHE LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 26/02/2026 à partir das 14:15h, e encerramento no dia 03/03/2026 às 14:15h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 24/03/2026 às 14:15h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior 60% (sessenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 121.337,21 2º Leilão - Lance mínimo R$ 72.802,32 DESCRIÇÃO: Terreno com A.T 290,55m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: LOTE DE TERRENO, do loteamento denominado Jardim Borba Gato, situado no bairro Avecuia, nesta cidade, distrito, município e comarca de Porto Feliz, sob nº 10 da quadra 5, com frente para a rua Cinco, lado par, medindo 10,00m de frente, por 28,00m da frente aos fundos do lado esquerdo, de quem da rua olha para o lote, confrontando com o lote 11; 30,01 metros da frente aos fundos do lado direito, confrontando com o lote 9 e 10, 27m nos fundos, confrontando com Arlindo Diniz, encerrando a área de 290,55 metros quadrados; localizado a 46,00 metros do início da curvatura com a rua Dois, na quadra completada pela avenida Monsenhor Seckler e propriedades de José Sampaio, Arlindo DIniz e José Moraes. Consta na Av.05 que o imóvel objeto desta matrícula está cadastrado sob nº 01.1.079.0064.001.267. Consta no Auto de Constatação e Avaliação de fls. 63, realizado pelo Oficial de Justiça em 04/09/2025, que trata-se de um lote de terreno, sob a matrícula nº 6.301, do loteamento denominado Jardim Borba Gato, situado no Bairro Avecuia, nesta cidade, distrito, município e comarca de Porto Feliz, sob nº 10 da quadra nº 05, com frente para a rua Cinco (atual Rua Aracy Sampaio de Almeida – último lote da rua, agregado ao terreno da Portobloco). No terreno existe uma pequena estrutura coberta em mau estado de conservação. Terreno localizado na Rua Aracy Sampaio de Almeida, último lote da rua (agregado ao terreno da Portobloco), lado par, Lote nº 10, Quadra 5, Porto Feliz/SP. Imóvel matrícula n° 6.301 do CRI de Porto Feliz/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 121.337,21 (cento e vinte e um mil, trezentos e trinta e sete reais e vinte e um centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.03- PENHORA do Imóvel, expedida pela 1ª Vara da Comarca de Porto Feliz/SP, no proc. nº 878/99, movida por Maria Aparecida Fernandes; R.04- PENHORA do Imóvel, expedida pela 1ª Vara da Comarca de Porto Feliz/SP, no proc. nº 1486/98, movida por Célio Pires; Av.10- PENHORA do Imóvel, expedida pela 2ª Vara da Comarca de Porto Feliz/SP, no proc. nº0005634-05.2012.8.26.0471, movida por Valério Valdrighi; Av.11- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos; Av.12- PENHORA do Imóvel, expedida pelo Setor das Execuções Fiscais da Comarca de Porto Feliz/SP, no proc. nº 1500590-42.2023.8.26.0471, movida pelo Município de Porto Feliz. Consta em fls. 12/13, débitos junto à Prefeitura Municipal de Porto Feliz/SP, no valor de R$ 665,17 (seiscentos e sessenta e cinco reais e dezessete centavos), atualizado em 19/07/2022. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Informações Número do Processo: 1501078-65.2021.8.26.0471 Ação: Execução Fiscal Comarca: PORTO FELIZ - SP Vara: SETOR DE EXECUÇÕES FISCAIS Autor: PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO FELIZ Réu: EVALDO ARMANHE Descrição Localização: Rua Aracy Sampaio de Almeida, último lote da rua (agregado ao terreno da Portobloco), lado par, Lote nº 10, Quadra 5, Porto Feliz/SP. Fórum/Vara: SETOR DE EXECUÇÕES FISCAIS DA COMARCA DE PORTO FELIZ – SP Nº do processo: 1501078-65.2021.8.26.0471 RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO FELIZ RQDO: EVALDO ARMANHE LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 26/02/2026 à partir das 14:15h, e encerramento no dia 03/03/2026 às 14:15h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 24/03/2026 às 14:15h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior 60% (sessenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 121.337,21 2º Leilão - Lance mínimo R$ 72.802,32 DESCRIÇÃO: Terreno com A.T 290,55m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: LOTE DE TERRENO, do loteamento denominado Jardim Borba Gato, situado no bairro Avecuia, nesta cidade, distrito, município e comarca de Porto Feliz, sob nº 10 da quadra 5, com frente para a rua Cinco, lado par, medindo 10,00m de frente, por 28,00m da frente aos fundos do lado esquerdo, de quem da rua olha para o lote, confrontando com o lote 11; 30,01 metros da frente aos fundos do lado direito, confrontando com o lote 9 e 10, 27m nos fundos, confrontando com Arlindo Diniz, encerrando a área de 290,55 metros quadrados; localizado a 46,00 metros do início da curvatura com a rua Dois, na quadra completada pela avenida Monsenhor Seckler e propriedades de José Sampaio, Arlindo DIniz e José Moraes. Consta na Av.05 que o imóvel objeto desta matrícula está cadastrado sob nº 01.1.079.0064.001.267. Consta no Auto de Constatação e Avaliação de fls. 63, realizado pelo Oficial de Justiça em 04/09/2025, que trata-se de um lote de terreno, sob a matrícula nº 6.301, do loteamento denominado Jardim Borba Gato, situado no Bairro Avecuia, nesta cidade, distrito, município e comarca de Porto Feliz, sob nº 10 da quadra nº 05, com frente para a rua Cinco (atual Rua Aracy Sampaio de Almeida – último lote da rua, agregado ao terreno da Portobloco). No terreno existe uma pequena estrutura coberta em mau estado de conservação. Terreno localizado na Rua Aracy Sampaio de Almeida, último lote da rua (agregado ao terreno da Portobloco), lado par, Lote nº 10, Quadra 5, Porto Feliz/SP. Imóvel matrícula n° 6.301 do CRI de Porto Feliz/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 121.337,21 (cento e vinte e um mil, trezentos e trinta e sete reais e vinte e um centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.03- PENHORA do Imóvel, expedida pela 1ª Vara da Comarca de Porto Feliz/SP, no proc. nº 878/99, movida por Maria Aparecida Fernandes; R.04- PENHORA do Imóvel, expedida pela 1ª Vara da Comarca de Porto Feliz/SP, no proc. nº 1486/98, movida por Célio Pires; Av.10- PENHORA do Imóvel, expedida pela 2ª Vara da Comarca de Porto Feliz/SP, no proc. nº0005634-05.2012.8.26.0471, movida por Valério Valdrighi; Av.11- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos; Av.12- PENHORA do Imóvel, expedida pelo Setor das Execuções Fiscais da Comarca de Porto Feliz/SP, no proc. nº 1500590-42.2023.8.26.0471, movida pelo Município de Porto Feliz. Consta em fls. 12/13, débitos junto à Prefeitura Municipal de Porto Feliz/SP, no valor de R$ 665,17 (seiscentos e sessenta e cinco reais e dezessete centavos), atualizado em 19/07/2022. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação Rua Aracy Sampaio de Almeida, último lote da rua (agregado ao terreno da Portobloco), lado par, Lote nº 10, Quadra 5, Porto Feliz/SP., Porto Feliz - SP...