Lote | Parcialmente Murado | Utilizado Como Estacionamento | 360 M² | Celvia | Vespasiano/mg

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Celvia, em Vespasiano - Minas Gerais. 360m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 146.250 no primeiro leilão em 04/03/2026 . Aceita parcelamento.Lote de terreno de nº 06, da quadra nº 20, localizado na Rua Guaporé, 113, Celvia, Vespasiano/MG, com a área de 360,00 m², com os seguintes limites e confrontações: pela frente, na extensão de 12,00 metros, com a Rua Guaporé; pela direita, na extensão de 30,00 metros, com o lote n° 07; pela esquerda na extensão de 30,00 metros, com o lote n° 07; pela esquerda, na extensão de 30,00 metros, com os lotes nos 05 e 04; pelos fundos, na extensão de 12,00 metros, com o lote n° 03. Conforme Certidão da Sra. Oficial de Justiça: “Benfeitorias edificadas no terreno e não averbadas na matrícula: não encontrei ninguém no local, pela abertura do portão, foi possível visualizar a seguinte situação: nos fundos do lote, tem uma pequena área coberta (construção bem precária); no terreno passa uma tubulação que, em tese, sai (ou segue para) do imóvel ao lado (Lote nº 07); no lote nº 06, ora penhorado, não foi edificada nenhuma construção residencial ou comercial; o solo do terreno, em sua maior parte, está coberto com cimento grosso e, na parte da frente, com pedras de calçamento de rua (paralelepípedo); na divisa com o lote nº 07, foi edificado um muro baixo, sendo que uma parte de sua extensão está sem muro; na divisa com os lotes nos04 e 05, foi edificado muro; a divisa com o lote nº 03 (fundos) está murada; a frente do lote, para a Rua Guaporé, nº 113, foi fechada com um portão de ferro grande, para entrada de carro; o portão foi colocado com um afastamento/recuo da calçada de, aproximadamente, 4,20 metros. Características da localização do imóvel: trata-se de um terreno em rua asfaltada; próximo à avenida principal do bairro, bem localizado, próximo ao centro da cidade; bairro servido iluminação pública; rede de água e esgoto; próximo a vários tipos de comércios. Situação de ocupação do imóvel: pela abertura do portão, foi possível visualizar que o local, em tese, está sendo utilizado como estacionamento; no momento da diligência havia um caminhão guardado no lote”, na data da penhora e avaliação. Índice Cadastral Municipal: 01.01.0036.0290.000....