Fazenda c/ 357,6345 ha - Juazeiro/BA

Descrição do imóvel

Area Rural , em Juazeiro - Bahia. 357m² de área privativa. avaliado em R$ 8.104.808,5, com lance inicial de R$ 4.052.404,2 no primeiro leilão em 03/03/2026 .Fazenda c/ 357,6345 ha, sendo 262,00 ha de terras irrigáveis e 95,6345 ha de sequeiro, correspondente ao lote  nº 367 do perímetro irrigado de Curaçá, Rodovia Juazeiro /Curaçá - KM 18 - Zona Rural, situado à margem do Rio São Francisco, Juazeiro/BA. Matrícula 13.245, no Cartório de Registro de Imóveis do 1º  Ofício da Comarca de Juazeiro/ BA. (Proc. 0103300-47.2009.5.05.0341) O local possui vínculo com o DIC – Distrito Irrigado de Curaçá, de forma  que há fornecimento de água, mediante o pagamento de taxa pela sua utilização. Foi constatado que havia alguns postes  no local, mas sem fiação, tendo sido informado que o Movimento dos Sem Terra teriam invadido o local e saqueado tudo em momento anterior à chegada dos atuais ocupantes. Há também maquinário existente no local, em especial as  bombas d'água, bem como algumas reformas, em especial de telhados de alguns galpões, foram adquiridos e instalados  pelos atuais ocupantes, que estão no local, aproximadamente treze anos. Atualmente, são utilizados cerca de 47  hectares para a plantação, estando o restante da área inutilizada. O local possui 4 casas de bombas. Há cerca de 78  (setenta e oito) famílias que moram /trabalham no local;...