LOTE 001 Direitos fiduciários de apartamento no Condomínio Parque Santa Lúcia

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Parque Santa Lúcia, localizado no bairro Água Chata, em Guarulhos - São Paulo. 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 176.648,12, com lance inicial de R$ 187.818,86 no primeiro leilão em 05/03/2026 ou R$ 93.909,43 no segundo leilão, previsto para 25/03/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Guarulhos/SP Endereço: Avenida River, 465- bloco 24, apto. 108 Matrícula: 136.961 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP Descrição: IMÓVEL: Direitos sobre o apartamento nº 108, localizado no térreo do Bloco 24, do empreendimento denominado “Parque Santa Lúcia”, situado na Avenida River, com a área privativa de 40,3200m², área comum de 6,6472m², perfazendo a área total de 46,9672m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,000547676 no terreno (com 108.370,28 m²) e nas demais coisas comuns do condomínio. Ao referido apartamento cabe o direito ao uso de 01 (uma) vaga indeterminada e descoberta, localizada na garagem coletiva (situada no térreo do empreendimento). Cadastro Municipal nº 101.20.32.0001.00.000 (em área maior). Processo: 1015490-57.2020.8.26.0224 Acessar Processo Vara: 8ª Vara Cível Comarca: Guarulhos - SP Exequente: Condomínio Parque Santa Lúcia Executado: Gislaine Regina Lopes Observações do Lote Gravames: Consta no R. 04 (11/08/2017) - Alienação fiduciária em favor de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - conforme demonstrativo de débitos de fls. 324, a dívida perfaz o montante no valor de R$139.282,05 (04/2023); e Av. 06 (20/04/2022) - Penhora exequenda. Avaliação: Avaliação: R$ 176.648,13 (cento e setenta e seis mil, seiscentos e quarenta e oito reais e treze centavos) para agosto/2024, cujo valor atualizado para janeiro/2026 perfaz R$ 187.818,86 (cento e oitenta e sete mil, oitocentos e dezoito reais e oitenta e seis centavos). (atualizada pela Tabela de Atualização Monetária do TJSP até o início das praças). Débitos da Ação: R$ 26.751,97 (dezembro/2025) Fiel depositário: GISLAINE REGINA LOPES Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.. Localização do Imóvel Endereço: Avenida River, 465- bloco 24, apto. 108 - Água Chata Cidade: Guarulhos / SP - CEP: 07251-370...