LOTE 001 Complexo Logístico

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Sulserra, em Três Passos - Rio Grande do Sul. 15735m² de área privativa. avaliado em R$ 5.032.000, com lance inicial de R$ 5.032.000 no primeiro leilão em 05/03/2026 , previsto para 12/03/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1 PODER JUDICIARIO - Justiça Comum Cidade: Santa Rosa/RS Endereço: Matrícula: 787, 1.304, 8.498, 8.499 e 12.635 Descrição: Complexo Logístico situado em localização estratégica na Rua Tenente Portela, nº 33, Bairro Sulserra, no município de Três Passos/RS, composto pela unificação física das áreas objeto das matrículas nº 787, 1.304, 8.498, 8.499 e 12.635 do Cartório de Registro de Imóveis local. O imóvel possui uma área superficial de 15.735,2 m², com topografia predominantemente plana a levemente declivosa, características que potencializam sua vocação comercial, e encontra-se edificado com uma estrutura operacional robusta (antiga sede e garagem de empresa de transporte), compreendendo um pavilhão principal em alvenaria com cobertura de zinco, bloco administrativo com escritórios, oficinas mecânicas dimensionadas para manutenção de veículos de grande porte, além de infraestrutura de apoio contendo área específica de lavagem; conjunto de benfeitorias este que se encontra em estado regular de conservação, admitindo reparos para a plena retomada de suas funcionalidades operacionais. R$ 5.000.000,00 A venda do prédio será efetuada juntamente com toda a mobília constante do complexo, no prédio da administração, churrasqueira e anexo, conforme consta no anexo I, avaliado em R$ 32.000,00. Descrição Valor R$ RECEPÇÃO - 2 escrivaninhas interligadas, com 8 gavetas; 6 cadeiras estofadas; 1 aparador de 2 portas; 1 armário em L, com escrivaninha e prateleiras; 1 escada c/ 2 degraus (metálica); 1 Ar Condicionado, Cônsul, 18.000 BTUs; R$ 3.000,00 SALA AJUSTE - 2 escrivaninhas em L (MDF) e uma prateleira em L (MDF); 1 Ar Condicionado, Cônsul, 18.000 BTUs; 1 armário de 4 portas em madeira; 1 calculadora Logos 48; 1 aparelho telefônico Intelbras; 1 impressora Matricial EPSON LX300; 1 Computador completo, marca HP, com monitor AOC, teclado, mouse, estabilizador e cx de som; 2 cadeiras com rodas; 1 Rádio Sony; 2 grampeadores e 1 painel de chaves (44 molhos). R$ 1.200,00 SALA CONFERÊNCIA – 8 escrivaninhas brancas; 2 cadeiras com rodas, individuais; 9 fontes de alimentação; 1 banco de madeira, 1 calculadora Olivetti; 1 Ar condicionado Cônsul, 10.000 BTUs; 1 painel de chaves com 61 molhos; 1 som Philips; 3 tesouras; 3 carimbos; 1 calculadora Cássio; Telefone sem fio Intelbrás; Porta durex, 2 grampeadores, 1 perfurador, 4 impressoras de passagem; Diversos carregadores de celular; Uma CPU Intel sem funcionamento; 4 armários de 11 e 15 lugaares, 5 apoiadores de pés; um computador completo com monitor, teclado, mouse, estabilizador e cx. de som; Um telefone de linha Intelbrás; 8 malotes; R$ 2.500,00 SALA TI - 1 balcão MDF 6 portas; 1 escrivaninha em L, MDF, branca; 1 impressora HP, em funcionamento; 1 impressora Ricopel, sem funcionamento; 1 Ar Condicionado Cônsul, 10.000 BTUs; 1 Servidor Asus sem possibilidade de verificar existência de memória acoplada, funcionando, com CPU e Teclado; 1 telefone Intelbrás; 1 nobreak NHS (funcionamento não testado); 1 cadeira com rodas, mau estado; 1 porta papel de embrulho; Diversas peças e CPUs desmontados. R$ 3.000,00 SALA TRÁFEGO – 1 escrivaninha em madeira 9 gavetas; 1 escrivaninha em L, com cadeira branca de rodinhas; 1 escrivaninha em MDF com 4 gavetas e 1 cadeira fixa; 1 computador Focus Completo; 1 descansa pés; 1 Ar condicionado, Cônsul, 10.000 BTUs; 1 arquivo de aço 4 gavetas; 3 telefones Intelbrás; 1 grampeador, 1 calculadora; 2 painéis; 1 poltrona estofada, em corvin, preta; 1 armário com 2 portas em vidro. R$ 2.500,00 COZINHA – 1 armário voador 4 portas; 1 forno microondas, Panasonic; 1 bebedouro purificador Colormaq; Um balcão com pia inox, 3 portas e 4 gavetas; 1 Geladeira Cônsul, 230litros; 1 Fogão Atlas 4 bocas; 1 panela; 1 chaleira; 1 cadeira fixa; 1 prateleira de metal; 1 cafeteira Britânia; 1 torradeira Mondial; prateleira de metal e 1 térmica Invicta; R$ 800,00 ACESSO BANHEIROS – 2 armários de 4 portas cada, sendo um com mais 3 gavetas; 1 descansa pés; 1 cofre 1,5m de altura, verde; R$ 900,00 SALA RECURSOS HUMANOS – 1 arquivo de aço 4 gavetas; 1 armário (MDF) 4 portas e 4 prateleiras; 1 computador completo AOC CPU Premium (cpu, monitor, teclado, mouse, estabilizador); 1 impressora HP; 1 prateleira móvel inox pequena; 1 calculadora Cássio; 1 perfurador; 1 fone Intelbrás; 2 cadeiras estofadas, sendo 1 fixa e outra de rodinhas; 1 Climatizador Fugitsu, com controle; 1 descansa pés; R$ 1.800,00 SALA COORDENAÇÃO ADMINISTRATIVA – 1 impressora HP com mesa de apoio; 2 cadeiras, sendo uma fixa, preta, estofada e outra com rodas, azul; 1 computador completo AOC (CPU, Monitor, teclado, mouse e estabilizador); 1 telefone de linha; 1 calculadora; 1 grampeador; 1 escrivaninha (MDF) com 3 gavetas; 1 climatizador Fugitsu; 1 armário de 4 portas e 4 prateleiras, 1 mesa de suporte; R$ 1.700,00 ANEXO SALA COORDENAÇÃO ADMINISTRATIVA – FINANCEIRO – 1 armário de 4 portas e 8 prateleiras;1 escrivaninha com 8 gavetas; 1 esc...