Casa no Pq. do Carmo/SP Casa no Pq. do Carmo/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 220m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.036.940,9 no primeiro leilão em 19/02/2026 ou R$ 622.164,5 no segundo leilão, previsto para 12/03/2026. Aceita parcelamento.0022751-67.2017.8.26.0007 Informações Número do Processo: 0022751-67.2017.8.26.0007 Ação: Extinção de Condomínio Foro: Regional VII - Itaquera Vara: 2ª Vara Cível Autor: Maria Aparecida de Araújo. Réu: Antonio de Oliveira Santos Descrição Localizado na Rua Frei Cristóvão Severim, nº 147, Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo/SP, este imóvel residencial apresenta aproximadamente 220m² de área construída, oferecendo uma planta generosa e bem distribuída. A residência principal é composta por três dormitórios, sendo uma suíte, e uma ampla sala configurada para dois ambientes. A área de serviços e apoio é completa, contando com copa, cozinha, despensa e lavanderia. O diferencial do imóvel é o seu quintal equipado com churrasqueira, além de possuir uma edícula independente nos fundos com um dormitório adicional, ideal para hóspedes ou suporte doméstico. Descrição Técnica: UM TERRENO situado a Rua Frei Cristovão Severim antiga Rua F-1, lote nº 06, da quadra 59, Jardim Nossa Senhora do Carmo, ITAQUERA, medindo 13,30ms de frente, por 30,00ms da frente aos fundos, no lado que divide com o lote 05, 30,00ms do outro lado onde divide com o lote 07, e 11,00ms nos fundos confrontando com os lotes 16 e 17, emcerrando uma área de 364,00ms2. Imóvel objeto da matricula 70.404 do 9º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 145.131.0017-5. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Localizado na Rua Frei Cristóvão Severim, nº 147, Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo/SP, este imóvel residencial apresenta aproximadamente 220m² de área construída, oferecendo uma planta generosa e bem distribuída. A residência principal é composta por três dormitórios, sendo uma suíte, e uma ampla sala configurada para dois ambientes. A área de serviços e apoio é completa, contando com copa, cozinha, despensa e lavanderia. O diferencial do imóvel é o seu quintal equipado com churrasqueira, além de possuir uma edícula independente nos fundos com um dormitório adicional, ideal para hóspedes ou suporte doméstico. Descrição Técnica: UM TERRENO situado a Rua Frei Cristovão Severim antiga Rua F-1, lote nº 06, da quadra 59, Jardim Nossa Senhora do Carmo, ITAQUERA, medindo 13,30ms de frente, por 30,00ms da frente aos fundos, no lado que divide com o lote 05, 30,00ms do outro lado onde divide com o lote 07, e 11,00ms nos fundos confrontando com os lotes 16 e 17, emcerrando uma área de 364,00ms2. Imóvel objeto da matricula 70.404 do 9º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 145.131.0017-5. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 0022751-67.2017.8.26.0007 Ação: Extinção de Condomínio Foro: Regional VII - Itaquera Vara: 2ª Vara Cível Autor: Maria Aparecida de Araújo. Réu: Antonio de Oliveira Santos Descrição Localizado na Rua Frei Cristóvão Severim, nº 147, Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo/SP, este imóvel residencial apresenta aproximadamente 220m² de área construída, oferecendo uma planta generosa e bem distribuída. A residência principal é composta por três dormitórios, sendo uma suíte, e uma ampla sala configurada para dois ambientes. A área de serviços e apoio é completa, contando com copa, cozinha, despensa e lavanderia. O diferencial do imóvel é o seu quintal equipado com churrasqueira, além de possuir uma edícula independente nos fundos com um dormitório adicional, ideal para hóspedes ou suporte doméstico. Descrição Técnica: UM TERRENO situado a Rua Frei Cristovão Severim antiga Rua F-1, lote nº 06, da quadra 59, Jardim Nossa Senhora do Carmo, ITAQUERA, medindo 13,30ms de frente, por 30,00ms da frente aos fundos, no lado que divide com o lote 05, 30,00ms do outro lado onde divide com o lote 07, e 11,00ms nos fundos confrontando com os lotes 16 e 17, emcerrando uma área de 364,00ms2. Imóvel objeto da matricula 70.404 do 9º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 145.131.0017-5. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Edital do Leilão Matrícula...