São Bernardo do Campo - Apartamento no Conj. Hab. São Bernardo do Campo S2 - área total de 59,22957m²

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Conjunto Habitacional São Bernardo do Campo S2, em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 50m² de área privativa. avaliado em R$ 177.840,5, com lance inicial de R$ 177.840,5 no primeiro leilão em 05/02/2026 ou R$ 106.704,3 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026. Aceita parcelamento.São Bernardo do Campo - Apartamento no Conj. Hab. São Bernardo do Campo S2 - área total de 59,22957m² BEM: IMÓVEL Unidade autônoma, consistente do apartamento no 72, localizado no Sétimo Pavimento, do Bloco E, parte integrante do CONJUNTO HABITACIONAL SÃO BERNARDO DO CAMPO S2 (LOTE 1 QUADRA A), situado na Rua José Dias Donadelli, no 325, contendo a área construída privativa de 50,67 metros quadrados; área construída de uso comum de 8,55957 metros quadrados; área construída total de 59,22957 metros quadrados e fração ideal do terreno de 0,59272% (50,27157m2); confrontando, considerando o observador no hall de circulação, olhando para a porta de entrada do apartamento, pela frente com a área construída de uso comum do condomínio e com o apartamento de final 1, aos fundos e a esquerda com a área livre de uso comum do condômino e do lado direito com o apartamento de final 3. Vagas de Garagem As vagas internas para estacionamento de veículo de acordo com o projeto aprovado, são de uso comum e indeterminado dos condôminos, num total de 79 vagas para a totalidade dos 168 apartamentos. A forma de utilização e uso das vagas deverá ser disciplinada e aprovada em assembleia geral. O CONJUNTO HABITACIONAL SÃO BERNARDO DO CAMPO S2 (LOTE 1 QUADRA A), acha-se construído em terreno com a área de 8.481,46 metros quadrados, perfeitamente descrito e caracterizado na matricula no 60.319, deste Registro Imobiliário. Inscrição Municipal no 030.072.017.138. Matricula 60.457 do 2o Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de São Bernardo do Campo/SP; ÔNUS: consta conforme Av.1, registro da Penhora exequenda;Não consta nos autos recurso pendente de julgamento. DEPOSITÁRIO: COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DOESTADO DE SÃO PAULO - CDHU. AVALIAÇÃO OFICIAL: R$168.000,00 setembro/2024 (fls.312/336).AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$177.840,50 01/12/2025; DÉBITO EXEQUENDO: R$28.462,75 até 22/09/2025 (fls.476/483). DEBITOS TRIBUTÁRIOS: R$6.677,26 até 11/11/2025 (NÃO COMPUTADOS OS VALORES DE CUSTAS DE CARTÓRIO E HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS, EM CASO DE PROTESTO E/OU EXECUÇÃO FISCAL).   Atenção: Qualquer tentativa de fraudar, manipular ou prejudicar este leilão, será apurada e poderá resultar em responsabilização civil e criminal nos termos da lei. 1007785 CONJUNTO HABITACIONAL SÃO BERNARDO DO CAMPO S2 ¿ LOTE 1ª ADNA MARIA DA SILVA 1ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo 1007785-50.2023.8.26.0564...