Terreno 245m² com Construção Precária, Loteamento Paradis, Guajuviras, Canoas/RS

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Guajuviras, em Canoas - Rio Grande do Sul. 245m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 81.754,06 no primeiro leilão em 03/03/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.Terreno 245m² com Construção Precária, Loteamento Paradis, Guajuviras, Canoas/RS Terreno 245m² com Construção Precária, Loteamento Paradis, Guajuviras, Canoas/RSArea total: 245,67m²Endereço: Avenida Projetada Norte, Lote 35, Quadra B11, Loteamento Paradis, Guajuviras, Canoas/RS - 92415-000Matricula: 110.993 - CRI de Canoas/RSContribuinte: 150183Imóvel Ocupado, desocupação ocorrerá por conta do arrematante.O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU.Valor aproximado de IPTU: R$ 1.544,00.Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - Condições de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Parcelamento com Sinal de 20% e o saldo em (até) 155 meses e as parcelas serão mensais, iguais, sucessivas, acrescidas de juros de 1% a.m + IPCA - condições completas vide Edital.3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor).4 - Avaliação sugerida, caberá ao interessado a responsabilidade pela averiguação utilizando os meios e métodos que julgar aplicáveis (ex: sites especializados em imóveis, corretores, imobiliárias, peritos, etc). não tendo a comitente vendedora, a SOLD e o Leiloeiro responsabilidade pelo valor indicado.5 - Imóvel possui construção precária não averbada na matricula. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competente. A SOLD, O Leiloeiro e a comitente vendedora não se responsabilizam por eventuais incorreções.6 - Conforme geolocalização, a Avenida Projetada Norte virou Av Hispânica. O atual endereço, não foi averbado na matrícula do imóvel. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes. A SOLD, O Leiloeiro e a comitente vendedora não se responsabilizam por eventuais incorreções.Percentual de desconto: 45% de deságio sobre o valor de avaliação.Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net Opea 3º Leilão...