Imóvel comercial, A.T.. 100m², amplo salão e 2 banheiros

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Alfredo Marcondes - São Paulo. 2 banheiros, 100m² de área privativa. avaliado em R$ 178.749,45, com lance inicial de R$ 178.749,45 no primeiro leilão em 04/02/2026 ou R$ 107.249,68 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026.Imóvel comercial, A.T.. 100m², amplo salão e 2 banheiros Um terreno urbano medindo 5,00 metros de frente, por 20,00 metros da frente aos fundos, ou sejam, 100,00 metros quadrados, parte da data nº 60 da quadra 15, situado na cidade e Município de Alfredo Marcondes, desta comarca de Presidente Prudente, dividindo e confrontando dito imóvel em sua integralidade, de um lado com Benedito Fernandes; pelos fundos, com sucessores de Felício Farina, ou quem de direito; e, finalmente pela frente com a citada Rua José Soares Marcondes.No terreno foi construído um barracão de alvenaria, com 100 m2 (cem metros quadrados) com cobertura feita de madeira e telhas e piso de cerâmica; composto de um salão amplo, com dois banheiros ELE e ELA ambos com acessibilidade, cobertos de laje e com paredes revestidas com cerâmica até o teto; e uma despensa grande, com cobertura em eternit (onde dentro havia muitos engradados de bebidas). No recinto havia muitas mesas e cadeiras de plástico, daquelas usualmente encontradas em bares e lanchonetes. Imóvel esse com ótima conservação e pintura,localizado no Centro da Cidade, a poucos metros da Igreja Matriz e de todo o comércio local. REFERIDA CONSTRUÇÃO NÃO SE ENCONTRA AVERBADA NA MATRÍCULA.Cadastro na Prefeitura local sob nº 45600-0. Não constam débitos municipais, atualizado até setembro de 2023 (certidão fls. 101)Matrícula nº 6630 do 1º CRI de Presidente Prudente/SP.Imóvel avaliado em 04/10/2023 em R$ 163.864,47 (cento e sessenta e três mil oitocentos e sessenta e quatro reais e quarenta e sete centavos).VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 178.749,46 (cento e setenta e oito mil setecentos e quarenta e nove reais e quarenta e seis centavos). Atualizado até setembro de 2025 pela tabela prática do TJ/SP. PPeRGfev Nazaré Pereira Tavares Renato Lopes Mantovani Renato Lopes Mantovani 1ª Vara Cível da Comarca de Presidente Prudente/SP 0014055-96.2022.8.26.0482...