Imóvel Urbano em Pitangui Leilão Judicial - Imóvel em Pitangui

Descrição do imóvel

Casa , em Pitangui - Minas Gerais. 7 quartos, 6 banheiros, 2 vagas de garagem. avaliado em R$ 2.000.000, com lance inicial de R$ 2.000.000 no primeiro leilão em 10/04/2026 ou R$ 1.400.000 no segundo leilão, previsto para 17/04/2026.0043153-42.2012.8.13.0514 Informações Ônus Leilão Judicial de um imóvel residencial urbano, situado em Pitangui-MG, à rua Floriano Peixoto, 387, composto por 11 cômodos taqueados e ladrilhados, coberta de telhas curvas, em péssimo estado de conservação, com uma área de terreno medindo, mais ou menos, 00.50.00 ha. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 52.362 no Cartório de Registro de Imóveis de Pitangui/MG. DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado na matrícula do imóvel 52.362, sob registro no Cartório de Registro de Imóveis de Pitangui/MG os ônus: AV-1 CERTIDÃO DE AJUIZAMENTO DE AÇÃO DO PROCESSO DE Nº 0514.12.002320-5; AV-1 PENHORA EM FAVOR DE VALDEMAR LUÍS DE VASCONCELOS EM RAZÃO DO PROCESSO Nº 0514.12.002320-5. AV-1 PENHORA EM FAVOR DE BPAR - CLINICA DE MEDICINA DO TRABALHO E SAUDE OCUPACIONAL LTDA – ME EM RAZÃO DO PROCESSO Nº 0514.12.004315-3; R-2 PENHORA EM FAVOR DE POSTO OLIVEIRA & PONTES DERIVADOS DE PETRÓLEO LTDA EPP EM RAZÃO DO PROCESSO Nº 0004005-87.2013.8.13.0514. As gravações na matrícula encontram-se na certidão de inteiro teor extraídas em 28 de janeiro de 2026. Condições LOCAL: Os leilões previstos no edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br. DATA E HORA: Primeiro leilão: 08/04/2026 14:00h à 10/04/2026 13:00h / Segundo Leilão: 10/04/2026 14:00h à 17/04/2026 14:00h (horário de Brasília). As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%. LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 70% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado os bens: (LOTE ÚNICO) Um imóvel residencial urbano, situado em Pitangui-MG, à rua Floriano Peixoto, 387, composto por 11 cômodos taqueados e ladrilhados, coberta de telhas curvas, em péssimo estado de conservação, com uma área de terreno medindo, mais ou menos, 00.50.00 ha. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 52.362 no Cartório de Registro de Imóveis de Pitangui/MG. O imóvel objeto do leilão tem a seguinte composição: 1 - Prédio residencial, composto por três pavimentos, sendo o primeiro pavimento uma garagem com duas vagas para carro de médio porte, um cômodo comercial e a escada de acesso aos pavimentos superiores. O segundo pavimento é um apartamento residencial, composto por uma suíte, um quarto, sala, banheiro, cozinha e área de serviço. O terceiro pavimento é um apartamento residencial, composto por uma suíte, um quarto, sala, banheiro, cozinha e área de serviço. O prédio residencial possui um padrão de acabamento simples. 2 - Uma casa residencial, composta por duas suítes, três quartos, banheiro, cozinha, sala de tv, copa, despensa e área de serviço. Trata-se de uma casa de construção antiga, com acabamento antigo, cerâmica antigas, janelas em madeiro, coberta de telhado colonial e forro em madeira. 3 – Um salão de festas, coberto por telhado colonial e armação de ferragem, composto por dois banheiros, cozinha. Possui também uma grande área de lote de terreno aos fundos. Em primeiro leilão R$2.000.000,00 em 2º leilão R$ 1.400.000,00. LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento da arrematação deverá ser feito à vista e integralmente em conta judicial vinculada ou o mediante depósito de sinal, no percentual de 5% (cinco) por cento, no ato da arrematação, e o restante em até 5 (cinco) dias. Na hipótese do arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer-se da via executiva para a cobrança da multa. PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONSULTE O EDITAL. Número do Processo: 0043153-42.2012.8.13.0514 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Comarca: PITANGUI Foro: PITANGUI Vara: 2ª VARA CÍVEL, CRIMINAL E DE EXECUÇÕES CRIMINAIS DA COMARCA DE PITANGUI Descrição Leilão Judicial de um imóvel residencial urbano, situado em Pitangui-MG, à rua Floriano Peixoto, 387, composto por 11 cômodos taqueados e ladrilhados, coberta de telhas curvas, em péssimo estado de conservação, com uma área de terreno medindo, mais ou menos, 00.50.00 ha. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 52.362 no Cartório de Registro de Imóveis de Pitangui/MG. O imóvel objeto do leilão tem a seguinte composição: 1 - Prédio residencial, composto por três pavimentos, sendo o primeiro pavimento uma garagem com duas vagas para carro de médio porte, um cômodo comercial e a escada de acesso aos pavimentos superiores. O segundo pavimento é um apartamento residencial, composto por uma suíte, um quarto, sala, banheiro, cozinha e área de serviço. O terceiro pavimento é um apartamento residencial, composto por uma suíte, um quarto, sala, banheiro, cozinha e área de serviço. O prédio residencial possui um padrão de acabamento simples. 2 - Uma casa residencial, composta por duas suítes, três quartos, banheiro, cozinha, sala de tv, copa, despensa e área de serviço. Trata-se de uma casa de construção antiga, com acabamento antigo, cerâmica antigas, janelas em madeiro, coberta de telhado colonial e forro em madeira. 3 – Um salão de festas, coberto por telhado colonial e armação de ferragem, composto por dois banheiros, cozinha. Possui também uma grande área de lote de terreno aos fundos. Leilão Judicial de um imóvel residencial urbano, situado em Pitangui-MG, à rua Floriano Peixoto, 387, composto por 11 cômodos taqueados e ladrilhados, coberta de telhas curvas, em péssimo estado de conservação, com uma área de terreno medindo, mais ou menos, 00.50.00 ha. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 52.362 no Cartório de Registro de Imóveis de Pitangui/MG. O imóvel objeto do leilão tem a seguinte composição: 1 - Prédio residencial, composto por três pavimentos, sendo o primeiro pavimento uma garagem com duas vagas para carro de médio porte, um cômodo comercial e a escada de acesso aos pavimentos superiores. O segundo pavimento é um apartamento residencial, composto por uma suíte, um quarto, sala, banheiro, cozinha e área de serviço. O terceiro pavimento é um apartamento residencial, composto por uma suíte, um quarto, sala, banheiro, cozinha e área de serviço. O prédio residencial possui um padrão de acabamento simples. 2 - Uma casa residencial, composta por duas suítes, três quartos, banheiro, cozinha, sala de tv, copa, despensa e área de serviço. Trata-se de uma casa de construção antiga, com acabamento antigo, cerâmica antigas, janelas em madeiro, coberta de telhado colonial e forro em madeira. 3 – Um salão de festas, coberto por telhado colonial e armação de ferragem, composto por dois banheiros, cozinha. Possui também uma grande área de lote de terreno aos fundos. Informações Ônus Leilão Judicial de um imóvel residencial urbano, situado em Pitangui-MG, à rua Floriano Peixoto, 387, composto por 11 cômodos taqueados e ladrilhados, coberta de telhas curvas, em péssimo estado de conservação, com uma área de terreno medindo, mais ou menos, 00.50.00 ha. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 52.362 no Cartório de Registro de Imóveis de Pitangui/MG. DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado na matrícula do imóvel 52.362, sob registro no Cartório de Registro de Imóveis de Pitangui/MG os ônus: AV-1 CERTIDÃO DE AJUIZAMENTO DE AÇÃO DO PROCESSO DE Nº 0514.12.002320-5; AV-1 PENHORA EM FAVOR DE VALDEMAR LUÍS DE VASCONCELOS EM RAZÃO DO PROCESSO Nº 0514.12.002320-5. AV-1 PENHORA EM FAVOR DE BPAR - CLINICA DE MEDICINA DO TRABALHO E SAUDE OCUPACIONAL LTDA – ME EM RAZÃO DO PROCESSO Nº 0514.12.004315-3; R-2 PENHORA EM FAVOR DE POSTO OLIVEIRA & PONTES DERIVADOS DE PETRÓLEO LTDA EPP EM RAZÃO DO PROCESSO Nº 0004005-87.2013.8.13.0514. As gravações na matrícula encontram-se na certidão de inteiro teor extraídas em 28 de janeiro de 2026. Condições LOCAL: Os leilões previstos no edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br. DATA E HORA: Primeiro leilão: 08/04/2026 14:00h à 10/04/2026 13:00h / Segundo Leilão: 10/04/2026 14:00h à 17/04/2026 14:00h (horário de Brasília). As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%. LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 70% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado os bens: (LOTE ÚNICO) Um imóvel residencial urbano, situado em Pitangui-MG, à rua Floriano Peixoto, 387, composto por 11 cômodos taqueados e ladrilhados, coberta de telhas curvas, em péssimo estado de conservação, com uma área de terreno medindo, mais ou menos, 00.50.00 ha. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 52.362 no Cartório de Registro de Imóveis de Pitangui/MG. O imóvel objeto do leilão tem a seguinte composição: 1 - Prédio residencial, composto por três pavimentos, sendo o primeiro pavimento uma garagem com duas vagas para carro de médio porte, um cômodo comercial e a escada de acesso aos pavimentos superiores. O segundo pavimento é um apartamento residencial, composto por uma suíte, um quarto, sala, banheiro, cozinha e área de serviço. O terceiro pavimento é um apartamento residencial, composto por uma suíte, um quarto, sala, banheiro, cozinha e área de serviço. O prédio residencial possui um padrão de acabamento simples. 2 - Uma casa residencial, composta por duas suítes, três quartos, banheiro, cozinha, sala de tv, copa, despensa e área de serviço. Trata-se de uma casa de construção antiga, com acabamento antigo, cerâmica antigas, janelas em madeiro, coberta de telhado colonial e forro em madeira. 3 – Um salão de festas, coberto por telhado colonial e armação de ferragem, composto por dois banheiros, cozinha. Possui também uma grande área de lote de terreno aos fundos. Em primeiro leilão R$2.000.000,00 em 2º leilão R$ 1.400.000,00. LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento da arrematação deverá ser feito à vista e integralmente em conta judicial vinculada ou o mediante depósito de sinal, no percentual de 5% (cinco) por cento, no ato da arrematação, e o restante em até 5 (cinco) dias. Na hipótese do arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer-se da via executiva para a cobrança da multa. PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONSULTE O EDITAL. Número do Processo: 0043153-42.2012.8.13.0514 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Comarca: PITANGUI Foro: PITANGUI Vara: 2ª VARA CÍVEL, CRIMINAL E DE EXECUÇÕES CRIMINAIS DA COMARCA DE PITANGUI Descrição Leilão Judicial de um imóvel residencial urbano, situado em Pitangui-MG, à rua Floriano Peixoto, 387, composto por 11 cômodos taqueados e ladrilhados, coberta de telhas curvas, em péssimo estado de conservação, com uma área de terreno medindo, mais ou menos, 00.50.00 ha. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 52.362 no Cartório de Registro de Imóveis de Pitangui/MG. O imóvel objeto do leilão tem a seguinte composição: 1 - Prédio residencial, composto por três pavimentos, sendo o primeiro pavimento uma garagem com duas vagas para carro de médio porte, um cômodo comercial e a escada de acesso aos pavimentos superiores. O segundo pavimento é um apartamento residencial, composto por uma suíte, um quarto, sala, banheiro, cozinha e área de serviço. O terceiro pavimento é um apartamento residencial, composto por uma suíte, um quarto, sala, banheiro, cozinha e área de serviço. O prédio residencial possui um padrão de acabamento simples. 2 - Uma casa residencial, composta por duas suítes, três quartos, banheiro, cozinha, sala de tv, copa, despensa e área de serviço. Trata-se de uma casa de construção antiga, com acabamento antigo, cerâmica antigas, janelas em madeiro, coberta de telhado colonial e forro em madeira. 3 – Um salão de festas, coberto por telhado colonial e armação de ferragem, composto por dois banheiros, cozinha. Possui também uma grande área de lote de terreno aos fundos. Matrícula Edital Assinado Laudo de Avaliação Rua Floriano Peixoto, 387 - Pitangui - MG...