APARTAMENTO SANTA IFIGÊNIA SÃO PAULO APARTAMENTO SANTA IFIGÊNIA SÃO PAULO/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Irara, localizado no bairro Santa Efigênia, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 76m² de área privativa. avaliado em R$ 208.000, com lance inicial de R$ 225.006,31 no primeiro leilão em 27/03/2026 ou R$ 112.503,16 no segundo leilão, previsto para 23/04/2026. Aceita parcelamento.1052670-57.2021.8.26.0100 Número do Processo: 1052670-57.2021.8.26.0100 Comarca: São Paulo/SP Foro: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO TJSP Vara: Condomínio Edifício Irara Autor: Maria Torres de Lima Bem leiloado: Apartamento nº 83 localizado no 8º andar ou 8º pavimento do Edifício Irara, situado à rua Vitória nº 559, esquina da rua Guaianazes, no 5º Subdistrito-Santa Efigênia, com a área útil de 76,43m2, área comum de 9,29m2 e área total de 85,72m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,01881107 no terreno. Contribuinte 008.079.0402-3. Matrícula 67.930 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 180-232 dos autos (datado de 07/03/2024), o apartamento possui: hall de distribuição (saleta que acessa todos os cômodos), sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço (terraço descoberto), voltado para a Rua Vitória; encontra-se desabitado, muito sujo, abandonado, e entulhado com sobras de material de construção, não há nenhuma condição de habitabilidade, são necessários reparos importantes em alvenaria, instalações elétricas e hidráulicas, revestimentos, acabamentos e colocação/substituição/consertos de portas e janelas; o edifício é constituído de torre única, sem recuos, 54 apartamentos distribuídos em 9 andares tipo, mais o térreo, 6 apartamentos por andar, 2 elevadores, escadaria, interfone, hall de entrada; o prédio não possui garagem, nem estacionamento; o bairro é antigo, com ruas asfaltadas, comércio varejista, todos os melhoramentos públicos e serviços comunitários. Endereço: Rua Vitória, 559, apartamento 83, Santa Efigênia, São Paulo/SP, CEP 01210-003. Avaliação: R$ 208.000,00 (março/2024), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: desocupado. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º pregão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento). Matrícula Certidão Prefeitura débitos Débito Condominial Laudo de Avaliação Decisão Judicial Edital Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote...