50% De Dois Imóveis Rurais Com Benfeitorias Em São Francisco De Assis/rs – Matrículas Nº 201 E Nº 2478

Descrição do imóvel

Area Rural , em São Francisco De Assis - Rio Grande do Sul. 391m² de área privativa. avaliado em R$ 5.736.532,5, com lance inicial de R$ 5.736.532,5 no primeiro leilão em 17/03/2026 .5002102-24.2024.8.21.0125 003/2026 - LEILÃO DE BENS IMÓVEIS E MÓVEIS - SuperLeilões[object Object], para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. 50% de Dois Imóveis Rurais com benfeitorias em São Francisco de Assis/RS – Matrículas nº 201 e nº 2478 1) 50% de um Imóvel de Matrícula nº 201 do Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de São Francisco de Assis/RS: Fração de campo com a extensão superficial de 320 ha. 76 a. 01 ca. e 85 dm² (equivalente a 320,760185 hectares), que faz parte integrante da Fazenda denominada Campo da Barra, na localidade de Piraju, no 3º Distrito do município de São Francisco de Assis/RS. Possui confrontações específicas descritas na matrícula. O imóvel conta com benfeitorias, incluindo mangueira, galpões e casa em alvenaria. ÔNUS: R.8.201 – Ornaldo Alberto Bley – Contrato de arrendamento R.13.201 e AV.19.2021 – Banco do Brasil – Hipoteca Cedular de primeiro grau R.15.201 e AV. 20.201– Carlos Manoel Dornelles Leâes – Penhora R.17.201 e AV.21.201 – Irle Fagundes Salomão – Penhora R.22.201 – Marcelo Mariano da Rocha – Carta de arrematação 2. 50 % de um Imóvel de Matrícula nº 2478 do Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de São Francisco de Assis/RS: Fração de campo com a área de 70.416,9 m² (equivalente a 7,04169 hectares), inserida em uma área maior de 4.272 ha. 51 a. 25 ca. 55 dm² e 26 cm², situada no 3º Distrito do município de São Francisco de Assis/RS. Está localizada à margem direita do Arroio Pirajuzinho e é cortada pela estrada municipal que conecta o 3º ao 5º Distrito do município. ÔNUS: R.1.2478 – Anibal Fernandes Alvares da Cunha – Legítima R.2.2478 – Domingos Fernandes Alvares da Cunha – Legítima R.3.2478 – Rodolfo Frederico Fernandes Alvares da Cunha – Legítima R.4.2478 – Carlos Manoel Dornelles Leaes - Penhora AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 11.473.065,63 (onze milhões, quatrocentos e setenta e três mil, sessenta e cinco reais e três centavos), conforme avaliação realizada pelo Oficial de Justiça na página 39 do processo. Neste caso, o valor a ser utilizado como referência é de R$ 5.736.532,31 (cinco milhões setecentos e trinta e seis mil, quinhentos e trinta e dois reais e trinta e um centavos), que equivalem a 50% do valor total dos bens....