LOTE 001 ANDAR DE PRÉDIO NO CENTRO DE PORTO ALEGRE

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Sede do Montepio dos Funcionários do Município de Porto Alegre, localizado no bairro Centro, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 343m² de área privativa. avaliado em R$ 1.200.000, com lance inicial de R$ 1.200.000 no primeiro leilão em 26/03/2026 ou R$ 600.000 no segundo leilão, previsto para 09/04/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Avenida Júlio de Castilhos, 62 Descrição: Imóvel Foreiro: O 1º andar ou 2º pavimento, caracterizado como uma unidade autônoma do Edifício Sede do Montepio dos Funcionários do Município de Porto Alegre, que tomou os nºs 62 e 64 pela avenida Júlio de Castilhos, e nºs 1.525 e 1.527 pela avenida Mauá, com a área total de 468,63m², sendo 343,94m² de área privada, correspondendo-lhe uma área de luz e ventilação de uso exclusivo desse pavimento e que não prejudica as áreas de luz e ventilação das demais economias e uma fração ideal de 156,571/1.000.000 no terreno e condomínio: O terreno onde assenta a construção do edifício Foreiro à Fazenda do Estado, mede 9,28m de frente ao sul, à avenida Júlio de Castilhos, fazendo frente também à avenida Mauá, ao norte, onde mede 9,90m, dividindo-se pelo leste na extensão de 53,86m com terreno aforado aos herdeiros de Luiz Englert e pelo oeste, na extensão de 53,73m com dito aforado à viúva Germano Wahrlich. Bairro: Centro. Quarteirão: Ruas Júlio de Castilhos, Vigário José Inácio, Avenida Mauá e Largo Visconde de Cairú. Ônus: Consta indisponibilidade no processo 00116103046 (Av.4). Consta notícia de penhora no processo 114102024 (Av.5). Consta ação ordinária nº 001/1.08.0262673-8 (Av.6). Consta arrecadação no processo 001/1.08.0249531-5 (Av.7). Consta indisponibilidade no processo 001/1.05.0578463-0 (Av.8). Matrícula nº 119.073 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS. Processo: 5009295-74.2024.8.21.0001/RS Exequente: JURACY NUNES THORSTENBERG E OUTROS CREDORES HABILITADOS Executado: MONTEPIO DOS FUNCIONARIOS DO MUNICIPIO DE PORTO ALEGRE - MASSA INSOLVENTE Localização do Imóvel Endereço: Avenida Júlio de Castilhos, 62 Cidade: Porto Alegre / RS...