DIREITOS - LOTE DE TERRENO Nº 15 QUADRA H - JARDIM LOS ANGELES

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Los Angeles, em Itapecerica Da Serra - São Paulo. 1000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 16.000 no primeiro leilão em 09/04/2026 . Aceita parcelamento.DIREITOS - LOTE DE TERRENO Nº 15 QUADRA H - JARDIM LOS ANGELES OS DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 8.357 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 22121.63.52.0965.00.000. DESCRIÇÃO: Os direitos aquisitivos sobre um terreno, designado pelo lote nº 15 da quadra H, do Jardim Los Angeles, situado em zona urbana, no Distrito e Município de Itapecerica da Serra, medindo 33,00 m de frente para a Rua 3, lado direito de quem olha da via pública, 46,00m confinando com os limites do lote 14 da mesma quadra, lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, mede 46,00m confinando com os limites do sistema de recreio do empreendimento e nos fundos 33,00m confinando com os limites do lote 1 também da mesma quadra, encerrando a área total de 1.518,00m², o qual está localizado a uma distância aproximada de 273,00m da esquina da Rua 3, com a Rua 2, no mesmo sentido. OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para à vista, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021. 2) Há compromisso de venda e compra. 3) Certificou o oficial de justiça em 14/10/2024 (ID 1033f33): Localização: distante aproximadamente 3,7 km do centro de Itapecerica da Serra/SP, incluindo 500 metros por via não pavimentada. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais).  Local dos bens: Rua Malibu, s/n, lote 15, quadra H, Jardim Los Angeles, Itapecerica da Serra/SP.Total da avaliação: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40%Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%. MARINA OLIVEIRA DE ALMEIDA, CPF: 434.475.048-97 ECOLABOR COMERCIAL CONSULTORIA E ANALISES LTDA, CNPJ: 67.802.728/0001-08; JOSE NATAL GIBOSKI, CPF: 841.877.608-06; MARIO MAROTO ALCANIZ, CPF: 302.456.568-04 684ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000710-59.2017.5.02.0023...