Imóvel Comercial no Centro de Iracema/CE

Descrição do imóvel

Terreno , em Iracema - Ceará. 146m² de área privativa. avaliado em R$ 300.000, com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 24/03/2026 . Aceita parcelamento.<iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!3m2!1spt-BR!2sbr!4v1769453904908!5m2!1spt-BR!2sbr!6m8!1m7!1s2VC02cqq8DXJCkohmcjiXw!2m2!1d-5.814120377749418!2d-38.30573076654796!3f226.13431682591693!4f-8.19886856293219!5f1.6252082031069515" width="420" height="300" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade"></iframe> Vara Única da Comarca de Iracema-CE Processo Judicial:  0002149-10.2012.8.06.0097 Exequente:  Banco do Nordeste do Brasil S.A. Executado:  Nilzete Bezerra Sousa. Descrição Um terreno apropriado para construção situado a Rua José Maria Bessa, s/n, na cidade Iracema/CE, com uma área de seis metros e sessenta (6.60m) de frente, por vinte e dois metros e vinte centímetros (22.20m) de fundos. Área total de 146,50m². Conforme Av.05/2.101, o imóvel constante da referida matrícula passou a ser totalmente estilo comercial. Endereço R. Leodegário Holanda Guerra, nº 57, Centro, Iracema/CE. Matrícula Nº 2.101 do Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício da Comarca de Iracema/CE  Inscrição Municipal Nº 18368 da Prefeitura Municipal de Iracema/CE. Ônus e Gravames Os constantes na matrícula do imóvel. Débitos (condomínio e IPTU): Aproximadamente R$ 799,43 (até a data de 20/03/2025). Ocupação O imóvel encontra-se fechado, conforme Auto de Reavaliação de 06/11/2023. **Destaca-se que, ocorrendo a arrematação, além da carta de arrematação será confeccionado o mandado de imissão na posse, garantindo, assim, a desocupação do imóvel. Para a confecção de tais documentos, basta que o arrematante, mediante advogado e após a juntada do resultado do leilão nos autos do processo pelo leiloeiro, faça o requerimento ao juiz. Avaliação R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Formas de Pagamento O pagamento poderá ser à vista ou parcelado, sendo que, para este último caso, o interessado deverá apresentar, por escrito (e-mail: leilao@montenegroleiloes.com.br), proposta de parcelamento: - 2h (duas horas) antes do início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; - 2h (duas horas) antes do início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. A proposta conterá, em qualquer hipótese, ofertada de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca judicial do próprio bem e corrigido monetariamente pelo índice inflacionário IPCA, referente à média mensal dos últimos 12 (doze) meses.  A apresentação de proposta parcelada não suspende o leilão. Atenção! A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. Havendo mais de uma proposta parcelada, serão as mesmas encaminhadas para apreciação do Juiz. Em diferentes condições, o Juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar....