04 LOTES DE TERRENO - LOTEAMENTO CANTO DA AGUAS - SANTA ISABEL

Descrição do imóvel

Terreno , em Igaratá - São Paulo. 1512m² de área privativa. avaliado em R$ 117.000, com lance inicial de R$ 114.840 no primeiro leilão em 09/04/2026 . Aceita parcelamento.04 LOTES DE TERRENO - LOTEAMENTO CANTO DA AGUAS - SANTA ISABEL 1)       Imóvel MATRÍCULA nº 34.270 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Isabel/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 1330 da Prefeitura Municipal de Igaratá/SP. DESCRIÇÃO: um LOTE de TERRENO sob nº 36 da Quadra A-1, do Loteamento denominado Canto das Águas, situado no perímetro urbano do município de Igaratá, comarca de Santa Isabel/SP, com as seguintes medidas e confrontações: mede 15,00m de frente para a Rua "5", do lado direito mede 43,00m, confrontando com o lote 37; do lado esquerdo mede 43,00m, confrontando com o lote 35; aos fundos mede 15,00m, confrontando com o Sistema de Recreio, perfazendo a área de 645,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 50.000,00;2)       Imóvel MATRÍCULA nº 34.271 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Isabel/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 1331 da Prefeitura Municipal de Igaratá/SP. DESCRIÇÃO: um LOTE de TERRENO sob nº 37 da Quadra A-1, do Loteamento denominado Canto das Águas, situado no perímetro urbano do município de Igaratá, comarca de Santa Isabel/SP, com as seguintes medidas e confrontações: mede em curva por um desenvolvimento de 15,00m de frente para a Rua "5", do lado direito mede 39,00m, confrontando com o lote 38; do lado esquerdo mede 43,00m, confrontando com o lote 36; aos fundos mede 16,00m, confrontando com o lote 39, perfazendo a área de 615,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 47.700,00; 3)       Imóvel MATRÍCULA nº 34.272 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Isabel/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 1332 da Prefeitura Municipal de Igaratá/SP. DESCRIÇÃO: um LOTE de TERRENO sob nº 38 da Quadra A-1, do Loteamento denominado Canto das Águas, situado no perímetro urbano do município de Igaratá, comarca de Santa Isabel/SP, com as seguintes medidas e confrontações: mede em curva por um desenvolvimento de 52,00m de frente para a Rua "5", do lado direito mede 56,00m, confrontando com o lote 39; do lado esquerdo mede 39,00m, confrontando com o lote 37; perfazendo a área de 933,75m². OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 72.400,00; 4)       Imóvel MATRÍCULA nº 34.273 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Isabel/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 1485 da Prefeitura Municipal de Igaratá/SP. DESCRIÇÃO: um LOTE de TERRENO sob nº 38 da Quadra A-1, do Loteamento denominado Canto das Águas, situado no perímetro urbano do município de Igaratá, comarca de Santa Isabel/SP, com as seguintes medidas e confrontações: mede em curva por um desenvolvimento de 26,00m de frente para a Rua "5", do lado direito mede 65,00m, confrontando com o lote 30 e o Sistema de Recreio; do lado esquerdo mede 56,00m, confrontando com o lote 45; aos fundos mede 25,00m, confrontando com o Sistema de Recreio; perfazendo a área de 1.512,50m². OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 117.000,00.TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 287.100,00 (duzentos e oitenta e sete mil e cem reais). Local dos bens: Avenida das Águas, Lotes 036, 037, 038 e 046, Quadra A-1, Canto das Águas, Igaratá/SP. Total da avaliação: R$ 287.100,00 (duzentos e oitenta e sete mil e cem reais).Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior. Comissão do Leiloeiro: 5%. LINDEMBERG LINS BARBOSA, CPF: 775.647.664-68 ESTRELA AZUL - SERVICOS DE VIGILANCIA E SEGURANCA LTDA, CNPJ: 62.576.459/0001-95; GRFC EMPREENDIMENTOS LTDA, CNPJ: 01.572.745/0001-98; PEACE LAGOON ADMINISTRADORA DE BENS LTDA, CNPJ: 01.212.503/0001-93; SAMFER PARTICIPACOES LTDA., CNPJ: 05.304.651/0001-99; HAPPY AND JOY COMERCIO E REPRESENTACOES LIMITADA - ME, CNPJ: 58.344.490/0001-23; LUCKY SUN PARTICIPACOES S.A., CNPJ: 07.283.607/0001-75; CONSTELACAO PARTICIPACOES E EMPREENDIMENTOS S/C. LTDA., CNPJ: 05.304.664/0001-68 684ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0100800-51.2008.5.02.0074...