PARTE IDEAL DE 16,66% CASA DE TIJOLOS COM 150 M2 - CIDADE DE GARÇA

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Rebelo, em Garça - São Paulo. 150m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 6.166,71 no primeiro leilão em 09/04/2026 .PARTE IDEAL DE 16,66% CASA DE TIJOLOS COM 150 M2 - CIDADE DE GARÇA PARTE IDEAL DE 16,66% DOS DIREITOS HEREDITÁRIOS DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 12.976, do Cartório de Registro de Imóveis de Garça/SP, de MARIA ALICE CARAZZATTO. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 11016601-9.DESCRIÇÃO: Uma casa de tijolos, coberta de telhas, sob nº 332 da Rua Joaquim Freire, lado par, na cidade de Garça, e seu respectivo terreno correspondente a parte do lote 01 da quadra 05, do Bairro Rebelo, medindo 15,00 metros de frente para a citada via pública, por 10,00 metros de ambos os lados da frente aos fundos, com a área de 150,00 metros quadrados,confrontando do lado esquerdo com Waldir Alves Moreira, do lado direito e nos fundos com Nogueira Santos & Cia. Localizado a 15,00 metros da esquina formada pelas Ruas Joaquim Freire e Minas Gerais. OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para à vista, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021. 2) IMÓVEL OCUPADO. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 0cf995d): "Considerando o princípio da continuidade registral, ante a ausência de registro de propriedade nas matrículas, caberá ao arrematante a regularização". 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 0cf995d): "Os débitos de natureza tributária, inscritos ou não em dívida ativa, ficarão sub-rogados no preço da alienação, conforme art. 130, §ú, CTN, e art.1º, §7º, Provimento GP/CR, 7/2021. Aplica-se o preceito do art. 1.345 do Código Civil, isto é, o débito em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios, fica a cargo do adquirente. O débito remanescente da hipoteca/alienação recairá no preço da arrematação, com prioridade de pagamento sobre qualquer valor. Compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos débitos que não constaram acima, junto aos diversos Órgãos, sendo certo que a este Juízo só deve informar os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos, pelo que reputo desnecessária qualquer outro tipo de diligência neste sentido. Não se admitirá retratação sob alegação de existência de eventuais obrigações propter rem". AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 16,66% DO IMÓVEL: R$ 15.416,78 (quinze mil,quatrocentos e dezesseis reais e setenta e oito centavos). Local dos bens: Rua Joaquim Freire, nº 332, Rebelo, Garça/SP. Total da avaliação: R$ 15.416,78 (quinze mil, quatrocentos e dezesseis reais e setenta e oito centavos).Lance mínimo do leilão: 40%.Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior. Comissão do Leiloeiro: 5%. VIVIANE SEVERINA FRANCA DE OLIVEIRA, CPF: 223.223.258-13 INSTITUTO CELERE, CNPJ: 10.334.418/0001-99; BAM - SPORTS MARKETING LTDA - ME, CNPJ: 10.830.801 /0001-38; MARIA ALICE CARAZZATTO, CPF: 069.043.408-19; PRISCILA CARAZZATTO VERTINA, CPF: 333.148.878-09 684ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001537-55.2017.5.02.0028...