Atibaia/SP Fração Ideal de 25% de Casa com Frente de 18,10 m

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Recreio São Vicente, em Atibaia - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. avaliado em R$ 134.726,25, com lance inicial de R$ 134.726,25 no primeiro leilão em 04/03/2026 ou R$ 67.363,13 no segundo leilão, previsto para 24/03/2026.Atibaia/SP Fração Ideal de 25% de Casa com Frente de 18,10 m BEM: IMÓVEL Fração Ideal de 25% de uma casa situada na Rua das Piavas, nº 111, e seu respectivo lote nº 18 e parte do lote nº 17 do Recreio São Vicente, perímetro urbano desta cidade e comarca de Atibaia-SP., medindo no todo 18,10ms de frente para a Rua das Piavas; 18,10ms bi fundos, onde confronta com área preservada à Prefeitura Municipal de Atibaia, e que margeia a Represa da Usina; por 40,00ms do lado direito, vista da rua, onde confronta com o lote 19 e 39,00ms do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, onde confronta com o restante do lote 17. Inscrição Cadastral nº 18.007.017.00-0099493. Matricula nº 40.999 do Cartório de Registro de imóveis de Atibaia/SP; ONUS: consta conforme Av.06 da citada matricula, penhora da fração ideal de 25% do imóvel, no proc. 048, ação de execução, em trâmite na 3ª Vara Cível de Atibaia/SP, movida por JAQUELINE MITIKO KONDO (CPF. nº 346.631.708-89); e conforme Av.07, registro da penhora exequenda; CARACTERÍSTICAS CONSTRUTIVAS CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel foi edificado com estrutura de concreto armado e seus fechamentos em alvenaria, possui laje de concreto armado. Na parte relativa à edificação residencial são dois pavimentos, sendo o Pavimento Inferior, tendo de pé direito, 2,20m, contendo um salão com um banheiro e ao lado uma garagem de barco. No pavimento superior, é circundado aos fundos e na lateral direita, uma varanda. Internamente se tem uma cozinha, uma sala e três suítes, tendo como pé direito 2,64m. Na área de quintal, se tem como benfeitoria, uma piscina e uma área gourmet, além do quintal e rampa uma rampa para a represa.AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$488.000,00 junho/2023 (fls.402/463); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$538.905,01 janeiro/2026; AVALIAÇÃO DE 25%: R$134.726,25 janeiro/2026.DÉBITO EXEQUENDO: R$87.397,77 até abril/2025 (fls.654/655); 1003768 Jaqueline Mitiko Kondo Gilberto Antonio Amadio 2ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP 1003768-35.2021.8.26.0048...