Lote 001 - Aptº 403, c/ 71,72m², 02qtos - Boa Viagem

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício SAINT JAMES, localizado no bairro Boa Viagem, em Recife - Pernambuco. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 71m² de área privativa. avaliado em R$ 400.000, com lance inicial de R$ 400.000 no primeiro leilão em 11/03/2026 . Aceita parcelamento.PROCESSO: 0021361-26.2024.8.17.8201 DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento de nº 403 (quatrocentos e três), localizado no 4º pavimento elevado do EDIFÍCIO SAINT JAMES, situado na Rua Desembargador João Paes, nº 999, no bairro de Boa Viagem, freguesia de Afogados, Recife/PE, composto de 01 varanda, 01 sala, 01 circulação, 02 quartos sociais, 01 WC social, 01 cozinha, 01 área de serviço e 01 WC de empregada, com direito a uma vaga de estacionamento, com uma área privativa real de divisão não proporcional de 71,72m², uma área de uso comum real de divisão proporcional de 37,37m², totalizando uma área real de construção de 109,09m², correspondendo ao mesmo, uma fração ideal equivalente a 0,01714, do lote de terreno próprio, denominado 4-A, da quadra B, do Loteamento Bomirar, confrontando-se o edifício, pela FRENTE com a Rua Desembargador João Paes, pelo LADO DIREITO, com os lotes 92 e 95 da quadra sem denominação, componente do Loteamento Sítio São Carlos, pelo LADO ESQUERDO, com a Rua Dr. Gaspar Regueira da Costa, e pelos FUNDOS, com o lote 02, da quadra B, do Loteamento Bomirar. Estando dito apartamento inscrito na PCR sob o nº 6.1835.140.11.0080.0015-5. AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais) MATRÍCULA: registrado no 01º Cartório de Registro de Imóveis de Recife, sob o número 60.691. AV-01-60.691: Conta Hipotecas de 1º, 2º e 3º grau em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF. OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO OFICIAL: O imóvel não está no nome da demandada. Contudo, consta nos autos do processo supra, Auto de Arrematação lavrado pela 03ª Vara da Justiça Federal, oriunda do processo 0007240-69.1995.4.05.8300, em que é demandante a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, e demandada a proprietária do imóvel, CONSTRUTORA E INSTALADORA CAXANGA LTDA (e outros), onde a demandada do presente processo arrematou este imóvel, mas nunca o registrou em seu nome....