Casa para fins comerciais em Itajaí-R. Nereu Ramos

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro centro, em Itajaí - Santa Catarina. 506m² de área privativa. avaliado em R$ 4.669.342,5, com lance inicial de R$ 4.669.342,5 no primeiro leilão em 19/03/2026 ou R$ 2.381.364,8 no segundo leilão, previsto para 26/03/2026.01.1) 01 (um) terreno urbano, matriculado sob o n.º 9.189 no Cartório do 1º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Itajaí (SC), situado na rua Dr. Nereu Ramos, n.º 97, centro, em Itajaí (SC), com área de 501,37 m² (quinhentos e um metros e trinta e sete centímetros quadrados), correspondente aos lotes n.º 44 e 45 do desmembramento do terreno de propriedade dos herdeiros Bauer, apresentado as seguintes medidas e confrontações: medindo 22 metros na frente, ao Norte, no lado ímpar  da quadra única da rua Nereu Ramos; nos fundos, ao Sul, medindo 22 metros, com terras de Pedro Antônio Severino, lotes n.º 28 e 29; extrema, ao Leste, medindo 22,66 metros, com terras de Herondina Leite Rebelo, lote n.º 46; e ao Oeste, medindo 22,92 metros, extremando com terras de João Matos da Luz, lote n.º 43; terreno este localizado a 84 metros de distância da avenida Sete de Setembro, cotados de sua extrema leste.  Sobre o referido terreno está edificada uma construção de alvenaria, com um pavimento, onde funciona um clínica. Ônus: restrição gravada nos autos n.º 033.03.011095-8, da Vara da Família da Comarca de Itajaí  (SC); penhora gravada nos autos n.º 033.03.009252-6, da 1ª Vara Cível da Comarca de Itajaí (SC); restrição gravada nos autos n.º 0076026-16.2012.8.26.0100, da 35ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo (SP); arresto gravado nos autos n.º 0001277-73.2013.5.12.0022, da 2ª Vara do Trabalho de Itajaí (SC); penhora gravada nos autos n.º 033.05.011416-9/003, da 3ª Vara Cível da Comarca de Itajaí (SC); penhoras gravadas nos autos n.º 0005975-81.2012.5.12.0047, 0004534-60.2015.5.12.0047 e 0005273-33.2015.5.12.0047, da 3ª Vara do Trabalho de Itajaí (SC); arrolamento de bens gravado pela Receita Federal do Brasil em Florianópolis (SC); restrição gravada nos autos n.º 5004894-40.2019.8.24.0125, da 2ª Vara Cível da Comarca de Itajaí (SC); indisponibilidade gravada nos autos n.º 5012266-30.2016.4.04.7208, da 5ª Vara Federal de Blumenau (SC); indisponibilidade gravada nos autos n.º 0010295-86.2002.8.24.0033, do 11º Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário (SC); indisponibilidade gravada nos autos n.º 0008272-21.2012.8.24.0033, da 1ª Vara Cível de Itajaí (SC); indisponibilidade gravada nos autos n.º 0305270-23.2019.8.24.0033, da Unidade Regional de Direito Bancário de Florianópolis (SC); penhora gravada nos autos n.º 5000322-02.2014.8.24.0033, da 4ª Vara Cível da Comarca de Itajaí (SC); penhora gravada nos autos n.º 0900014-94.2012.8.24.0033, da Vara de Execução Fiscal Estadual (SC); penhora gravada nos autos n.º 5000140-11.2008.8.24.0038, da 4ª Vara Cível da Comarca de Joinville (SC); indisponibilidade gravada nos autos n.º 0001924-36.2002.8.24.0033, da 4ª Vara Cível da Comarca de Itajaí (SC); indisponibilidade gravada nos autos n.º 005267-03.2013.5.12.0045, da 2ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú (SC). Avaliação: R$ 3.800.000,00 (três milhões e oitocentos mil reais), em 29/10/2021, atualizados pelo INPC para R$ 4.669.342,72 (quatro milhões, seiscentos e sessenta e nove mil, trezentos e quarenta e dois reais e setenta e dois centavos), até 12/2025. 5000386-41.2016.8.24.0033 2ª Vara Cível Da Comarca de Itajaí Juiz de Direito Credor:Santa Cruz Indústria e Comércio de Velas Ltda Devedor:Comercial de Alimentos Mini Preço Eireli...