Leilão extrajudicial de Terrenos em Itaboraí/RJ - Pachecos

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Condomínio Holiday Park Land I, localizado no bairro Pachecos, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 152m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 165.486,28 no primeiro leilão em 05/02/2026 ou R$ 171.725,7 no segundo leilão, previsto para 19/02/2026.Terrenos Itaú Unibanco S/A EXTRAJUDICIAL 1) Lote n° 204 do Condomínio Holiday Park Land I, com área privativa de 152,00, fração ideal de 0,002323, área de uso comum de 74,49 e total de 226,49 da Área Desmembrada 02, desmembrada de uma área de terras próprias, situada em Pachecos, zona urbana do 6º distrito do município de Itaboraí, no lugar denominado Pedro Viana, com metragem quadrada de 97.534,83m², medindo e confrontando: 30,00m de frente para a Rodovia RJ-114 (Itaboraí - Maricá); 120,00m nos fundos com terras de Jovelino Silva; lado direito em sete segmentos, sendo: 9,42m em curva, mais 38,05m, 8,00m e 21,00m em reta, todos para a Área Desmembrada 03; 253,98m, 18,21m e 293,07m com a Estrada do Guindaste; lado esquerdo em seis segmentos, sendo: 9,42m em curva, 37,38m, 21,23m em reta com a Área Desmembrada 04; 7,50m com parte da Área Desmembrada 05; 157,35m com as Áreas Desmembradas 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12, 13 e parte da Área Desmembrada 14; 514,44m com a Área Desmembrada 01. Lote esse que será de uso privativo do proprietário e se destinará à construção da unidade residencial com Planta de Projeto de Construção padrão de 42,15m² pré aprovada pela PMI, ficando responsável pela construção o futuro adquirente de cada unidade, e as demais obras de infraestrutura de responsabilidade da proprietária instituidora do condomínio. Área de utilização exclusiva: de 152,00m², medindo e confrontando 8,00m pela frente com a Via Interna G; 8,00m pelos fundos com o lote nº 182 do mesmo condomínio; 19,00m à direita com o lote nº 205; e 19,00m à esquerda com o lote nº 203, do mesmo condomínio. Imóvel objeto da matrícula nº 52.696 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Itaboraí/RJ.<BR> 2) Lote n° 224 do Condomínio Holiday Park Land 1, com área privativa de 152,00, fração ideal de 0,002323, área de uso comum de 74.49 e total de 226.49 da Área Desmembrada 02, desmembrada de uma área de terras próprias, situada em Pachecos, zona urbana do 6º distrito do município de Itaboraí, no lugar denominado Pedro Viana, com metragem quadrada de 97.534,83m², medindo e confrontando: 30,00m de frente para a Rodovia RJ-114 (Itaboraí - Maricá); 120,00m nos fundos com terras de Jovelino Silva; lado direito em sete segmentos, sendo: 9,42m em curva, mais 38,05m, 8,00m e 21,00m em reta, todos para a Área Desmembrada 03; 253,98m, 18,21m e 293,07m com a Estrada do Guindaste; lado esquerdo em seis segmentos, sendo: 9,42m em curva, 37,38m, 21,23m em reta com a Área Desmembrada 04; 7,50m com parte da Área Desmembrada 05; 157,35m com as Áreas Desmembradas 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12, 13 e parte da Área Desmembrada 14; 514,44m com a Área Desmembrada 01. Lote esse que será de uso privativo do proprietário e se destinará à construção da unidade residencial com Planta de Projeto de Construção padrão de 42,15m² pré aprovada pela PMI, ficando responsável pela construção o futuro adquirente de cada unidade, e as demais obras de infraestrutura de responsabilidade da proprietária instituidora do condomínio. Área de utilização exclusiva: de 152,00m², medindo e confrontando 8,00m pela frente com a Via Interna G; 8,00m pelos fundos com o lote nº 231 do mesmo condomínio; 19,00m à direita com o lote n° 225; e 19,00m à esquerda com o lote n° 223 do mesmo condomínio. Imóvel objeto da matrícula nº 52.694 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Itaboraí/RJ....