Terreno com 549,00 m² com barracão

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vista Alegre, em Concórdia - Santa Catarina. 549m² de área privativa. avaliado em R$ 618.965,5, com lance inicial de R$ 618.965,5 no primeiro leilão em 05/02/2026 ou R$ 507.107,28 no segundo leilão, previsto para 12/02/2026.Imóvel registrado na matrícula n° 1.108 do 1° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Concórdia/SC: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL – Lote urbano nº 23 (vinte e três), da Quadra “D”, com área de 549 m² (quinhentos e quarenta e nove metros quadrados), com a forma de um retângulo de 5 x 6 metros, conforme medidas abaixo, confrontando: dita área, ao lado direito da Rua “B”, sob nº 122, no Bairro Vista Alegre, nesta cidade, com as seguintes confrontações: ao Noroeste, por 4 metros com 24, pertencente de Seca de Martins; ao Nordeste, por 12 metros com 42 metros com a estrada; ao Sul, por 12 metros de Oeste a Este; ao Sudeste de 42 metros; ao Sudoeste, com lotes urbanos nº 20, pertencente a outorgante vendedora, na extensão de mais ou menos 13 metros. Ônus: edificações pendentes de averbação junto a matrícula do imóvel; Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Imóvel avaliado em 08/2022 R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) e atualizado pela prefeitura municipal para R$ 618.965,48 (seiscentos e dezoito mil novecentos e sessenta e cinco reais e quarenta e oito centavos).   No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado atendendo o lance mínimo de R$ 618.965,48 (seiscentos e dezoito mil novecentos e sessenta e cinco reais e quarenta e oito centavos), equivalente a Avaliação do imóvel.   Em não havendo licitante(s) no 1° Leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado atendendo, pelo maior lance, não inferior ao lance mínimo de R$ 507.107,27 (quinhentos e sete mil e cento e sete reais e vinte e sete centavos), equivalentes ao valor da dívida do(s) Devedor (es), despesas de cartório e ITBI, calculados conforme planilha e Legislação em vigor, valor a ser atualizado quando dos pregões.   Parágrafo Único: Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 2º B “é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes, conforme determinado nesta lei”....