Parte ideal - 24,20has de terras - São João da Paraúna/GO

Descrição do imóvel

Area Rural , em São João Da Paraúna - Goiás. 24m² de área privativa. avaliado em R$ 2.500.000, com lance inicial de R$ 2.500.000 no primeiro leilão em 04/03/2026 ou R$ 1.250.000 no segundo leilão, previsto para 04/03/2026. Aceita parcelamento.Parte ideal com 5 alqueires (24,20has) de terra dentro de uma gleba maior na Fazenda "Córrego Fundo", em São João da Paraúna/GO. Imóvel com Cadastro no Incra sob o nº 933.058.003.373-5 e matriculado sob o nº 57 no Cartório de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos, Civil das Pessoas Jurídicas, Civil das Pessoas Naturais e Interdições e Tutelas da Comarca de Paraúna/GO. (Proc. 0239108-94.1999.8.09.0120) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs. 1.: O imóvel está localizado no município de São João da Paraúna/GO, à mais ou menos 16km da cidade de Paraúna, em uma região de grande exploração agrícola deste município. Trata-se de solo que vem sendo cultivado há vários anos, onde tem sido aplicada alta tecnologia, possui o solo vermelho claro, de alta fertilidade, topografia plana, não apresenta qualquer tipo de pedregosidade, totalmente mecanizável, apresenta recursos hídricos distribuído, banhada pelo Córrego Fundo, toda calcariada, com curvas de nível, apropriada para o plantio de soja, arroz, milho, algodão, cana-de-açúcar, etc. Está área que foi avaliada é uma área de agricultura, porém não é irrigada por pívô central. Este imóvel é acessível a uma cômoda divisão. Obs. 2.: Conforme consta na matrícula e laudo de avaliação, o imóvel possui benfeitorias. Contudo, referidas benfeitorias não constam edificadas dentro da área penhorada, sendo que as benfeitorias existentes nesta área são somente as tecnologias aplicadas no solo....