PARTE IDEAL DE 1/3 DO IMÓVEL - PREDIO RESIDENCIAL E EDICULA C/ 210,10m2 - FLORIPA PERUIBE - PERUIBE

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Flórida, em Peruíbe - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 210m² de área privativa. avaliado em R$ 93.333,33, com lance inicial de R$ 112.000 no primeiro leilão em 11/04/2026 . Aceita parcelamento.PARTE IDEAL DE 1/3 DO IMÓVEL - PREDIO RESIDENCIAL E EDICULA C/ 210,10m2 - FLORIPA PERUIBE - PERUIBE PARTE IDEAL DE 1/3 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 23.879, DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PERUÍBE/SP, DE PROPRIEDADE DE JULIO DE CHICO. CONTRIBUINTE Nº: 1.2.160.0224.001.000. DESCRIÇÃO: Um prédio residencial e edícula com 210,10m2, e seu respectivo terreno formado pelos lotes nºs. 05 e 06 da quadra 11, do loteamento FLÓRIDA PERUIBE, no município de Peruíbe, medindo 24,00 ms de frente para a Rua Carlos Gomes, por 25,65ms da frente aos fundos do lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel confrontando com o lote 04; por 25,60ms da frente aos fundos do lado esquerdo confrontando com o lote 07, tendo nos fundos a mesma medida da frente, confrontando com os lotes 11 e 12, encerrando a área de 614,00m2. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 95ad4b1): (,,,) residência em 2 lotes, está localizada em bairro valorizado e a cerca de 400m da orla da praia. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (Id. 95ad4b1). 2) Conforme despacho do Juiz da Execução (Id. 49d8072): (...) fica registrada a isenção dos débitos tributários anteriores à arrematação do bem em hasta pública, pois é considerada como aquisição originária, inexistindo relação jurídica entre o arrematante e o anterior proprietário do bem, sendo certo que os débitos anteriores à arrematação subrogam-se no preço da hasta, por aplicação do artigo 130, parágrafo único do CTN em interpretação que se estende aos bens móveis e semoventes. Avaliação da parte ideal: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais). Local dos bens: Rua Carlos Gomes, 370, Flórida, Peruíbe/SP Total da avaliação: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais) Lance mínimo do leilão: 40%Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%. ANTONIO APARECIDO DORNELAS, CPF: 040.780.628-81 JOALDO JUVINO DA SILVA 47815396453, CNPJ: 23.422.525/0001-10; JOALDO JUVINO DA SILVA, CPF: 478.153.964- 53; JULIO DE CHICO, CPF: 114.301.838-96 685ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001265-91.2022.5.02.0608...