FRAÇÃO IDEAL - VAGA DE GARAGEM TIPO DUPLA Nº 19 E 20 - EDIFICIO PIAZZA NAVONA - IBIRAPUERA

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Piazza Navona, localizado no bairro Ibirapuera, em São Paulo - São Paulo. 2 vagas de garagem, 28m² de área privativa. avaliado em R$ 98.333,33, com lance inicial de R$ 39.333,33 no primeiro leilão em 11/04/2026 .FRAÇÃO IDEAL - VAGA DE GARAGEM TIPO DUPLA Nº 19 E 20 - EDIFICIO PIAZZA NAVONA - IBIRAPUERA A FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 1/3 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 97.891 DO 15° CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE PATRICIA COSTA, CPF: 079.142.008-67. DESCRIÇÃO: A vaga de garagem tipo dupla nºs 19 e 20, localizada no subsolo do Edifício Piazza Navona, situado à Rua Pascal, nº 329, 30º Subdistrito-lbirapuera, contendo a área privativa real de 28,60 metros quadrados, a área comum real de 46,08 metros quadrados, e portanto a área total real de 74,68 metros quadrados, cabendo-lhe a fração ideal de 0,4954% do terreno e demais coisas de uso comum do edifício, e tocando-lhe a quota participação de 0,4954% nas despesas de condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 2) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS: R$ 398.606,49 em 01/06/2025 - em conjunto com a unidade 41. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) HÁ OUTRAS PENHORAS. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7° do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8° do referido provimento). Avaliação da fração ideal: R$ 98.333,33 (noventa e oito mil, trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos). Local dos bens: Rua Pascal, nº 329, vaga de garagem dupla nº 19 e 20, Campo Belo, São Paulo-SP.Total da avaliação: R$ 98.333,33 (noventa e oito mil, trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos).Lance mínimo do leilão: 40%.Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior. Comissão do Leiloeiro: 5%. ALEX SANDRO BARBOSA DE BARROS, CPF: 305.502.248-31 FASTER BRASEX TRANSPORTES E LOGISTICA LTOA., CNPJ: 03.019.447 /0001-09; FASTER LOGISTICS LTOA, CNPJ: 42.840.488/0001-05; FASTER ROAD EXPRESS LTDA, CNPJ: 02.671.195/0001-27; FASTER BRASEX LOCACAO E SERVICOS LTDA - ME, CNPJ: 02.940.463/0001-69; ITD TRANSPORTES LTDA, CNPJ: 60.619.186/0001-93; CIPAR ADMINISTRACAO E PARTICIPACOES LTDA., CNPJ: 43.586.395/0001-69; ANGELO ALONSO, CPF: 197.488.478-37; CARLOS ALBERTO DEVISATE, CPF: 058.227.048-08; PATRICIA COSTA, CPF: 079.142.008-67; ADVENTO ADMINISTRACAO E PARTICIPACOES LTDA, CNPJ: 07.537.546 /0001-25; ALICE COSTA, CPF: 037.014.928-91 685ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0054300-88.2009.5.02.0203...