Id 19300 - Lote: 1 - 202605000005 - Imóvel - 04 Alqueires Com Benfeitorias Em Santa Helena De Goiás

Descrição do imóvel

Terreno , em Santa Helena De Goiás - Goiás. 4m² de área privativa. avaliado em R$ 1.400.000, com lance inicial de R$ 840.000 no primeiro leilão em 03/03/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.Lote De Leilão: Lote - Bem Imóvel - Uma Parte De Terras, Situada No Município De Santa Helena De Goiás, Destacada Da Fazenda Alagoas E Campo Alegre, Lugar Denominado Sitio Arantes, Antiga Fazenda Seis Irmãos, Lugar Lage, Lote 02, Com A Área Total De 04 Alqueires, 62 Litros E 402 Metros Quadrados, Iguais A 23,15,13 Hectares De Cerrados, Com Pequenas Benfeitorias Existentes, Dentro Das Seguintes Divisas E Confrontações: O Ponto De Partida Foi Dado No Ponto 07 Do Levantamento, Deste Ponto Segue Por Cerca De Arame Confrontando Com Joaquim E Iraci De Aguiar, Rumo 23°56' Se - 925,00 Metros Até O Ponto 11, Situado À Margem Esquerda Do Córrego Da Lagoa, Deste Ponto Segue Divisa Natural Por Este Abaixo Obedecendo Todas Das Suas Curvas Até O Ponto 13 Do Levantamento; Daí, Segue Por Cercas De Arame Dividindo Com O Sr. Higino João De Souza, Rumo 07°35' Nw, Distância De 493,00 Metros; Daí, Rumo 53°47' Ne - 172,00 Metros; Daí, Confrontando Com O Lote 06 De Lazara Geralda Arantes Leal, Rumo 28°34' Nw - 284,00 Metros; Dai, Rumo 53°25' Nw - 266,00 Metros; Dai, Dividindo Com O Lote 03 De Maria Aparecida Gomes Lopes, Rumo 47°31' Sw, Distância De 229,00 Metros Até O Ponto Qual Teve Início A Estes Limites E Confrontações". No Valor De Cz$: 341.500,00 (trezentos E Quarenta E Um Mil E Quinhentos Cruzados) Com Pequenas Benfeitorias Existentes Que Ficam Mantidas Neste Quinhão. Cadastrado No Incra Sob N° 936.162.010.146-5, Exercício 1986, Módulo Fiscal 20,0, N° De Módulos Fiscais 3,29, Área Total 82,2 Ha. Procedência - Matrícula N° 658, Fls. 058, Livro 2-03, Cri Local, R-05, R-06 E R-08. Aquisições Feitas Em 04 De Dezembro De 1986, Por Cr$: 10.000,00 E 02 De Fevereiro De 1987 Por Cr$: 130.000,00, Herança De Lázaro Gomes De Oliveira E Compra De Maria De Fátima Gomes Arantes De Assis E Francisco De Assis. Sob O Número De Matrícula Nº Matrícula De N° 6.780, Do Cartório De Registro De Imóveis De Santa Helena De Goiás – Go. Laudo De Avaliação: Trata-se De Um Imóvel Rural, Distante De 23 Quilômetros Do Centro Da Cidade. Com Metragem De 04 Alqueires E 62 Litros E 402 Metros Quadrados. Para Se Chegar Ao Imóvel, É Necessario Percorrer, Todo O Percurso, Por Estrada De Chão. A Propriedade É Cultivável, Tem Uma Parte Que É Banhado Por Um Corgo (tem Água), Tem 3 Casas De Alvenarias Simples, Com Piso Vermelhão E Telhas Tipo Eternit(sendo Cada Uma, Com 2 Quartos, Sala, Cozinha Banheiro E Area, Tem Uma Pequena Parte De Pedra (na Parte Próximo Ao Corgo) E Pequena Parte De Reserva/mata. A Propriedade É Praticamente Toda Cultivável, É Toda Cercada Com Cerca De Arame De Cinco Fios (exceção De Uma Parte Que Não Tem Cerca), Tem Dois Pontos De Energia/transformador Elétrica. No Momento Da Diligência, Estava A Propriedade Estava Plantada De Milho. Localização Do Imóvel: Na Go 407, Após O Cruzamento Do Rodoanel/asfalto (ao Lado Do Aeroporto Novo De Shego), Percorrer Exatos 12,1 Km E Entrar A Esquerda Na Placa Da Fazenda Santa Lúcia (foto Em Anexo), Na Sequência, Percorrer Exatos 7 Km, E Entrar A Esquerda Numa Bifurcação, Onde Tem Um Pé De Gameleira (ver Foto Em Anexo), Após Percorrer 800 Metros E Entrar A Direita Em Um Corredor (ver Foto Em Anexo), Após Percorrer 1,5 Km E Se Chega Na Propriedade. (ver Link Do Google Mapas - Https://www.google.com/maps/place/17%c2%b043'10.5%22s+50%c2%b041'16.0%22w/@-17.7201931,-50.6903536,798m/data=13m1|13!4m4!3m318m2!3d-17.719594914d-50.6877628?hl=pt-br&entry=ttu) Avaliação: R$ 1.400.000,00 (um Milhão E Quatrocentos Mil Reais)....