LOTE 002 Direitos - Apartam. Parque Royal Garden, Rib. Preto/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Parque Royal Garden, localizado no bairro Parque São Sebastião, em Ribeirão Preto - São Paulo. 1 quarto, 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 150.000 no primeiro leilão em 04/02/2026 ou R$ 75.000 no segundo leilão, previsto para 26/02/2026. Aceita parcelamento.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 7ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Francisco de Almeida, 1100 Matrícula: 169.820 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: “Os direitos sobre a UNIDADE AUTÔNOMA designada como apartamento número 407 (quatrocentos e sete), localizada no 4º pavimento ou 3º andar do bloco 06 do PARQUE ROYAL GARDEN, situado na RUA FRANCISCO DE ALMEIDA, 1100, nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, com a área privativa de 46,900 metros quadrados e a área comum de 48,900 metros quadrados, totalizando a área de 95,800 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,1628149% do terreno e das coisas de uso comum, confrontando pela frente com hall social e apartamento número 405; lado direito com o apartamento número 408; lado esquerdo e fundos com áreas comuns do condomínio. A unidade tem como acessória a vaga de garagem número 189 que possui a área privativa de 11,750 metros quadrados e a área comum de 1,225 metros quadrados, totalizando a área de 12,975 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,0040791% do terreno e das coisas de uso comum. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com a área de 41.706,04 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob número 13.023, Livro 03, Registro Auxiliar. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 311.967. Imóvel esse havido por força do registro número 964, na matrícula número 149.631 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP e atualmente objeto da matrícula número 169.820 do mesmo cartório de registro”. DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto a credora fiduciária, BANCO DO BRASIL S.A., no valor originário de R$97.246,31, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para quitá-lo. DÉBITO DA PRESENTE EXECUÇÃO CONDOMINIAL ATÉ AGOSTO/2025: R$79.733,28 (fls.221/222 - sujeito à atualização) Processo: 1035737-86.2020.8.26.0506 Acessar Processo Exequente: PARQUE ROYAL GARDEN Executado: KARINA APARECIDA BARRETO QUIRINO Localização do Imóvel Endereço: Rua Francisco de Almeida, 1100 - Parque São Sebastião Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14093-230...