Casa de Condomínio em Jaboticatubas/MG Casa de Condomínio em Jaboticatubas/MG

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Expansão Estâncias da Mata, em Jaboticatubas - Minas Gerais. . , com lance inicial de R$ 2.150.576,2 no primeiro leilão em 02/02/2026 ou R$ 1.908.695,6 no segundo leilão, previsto para 09/02/2026. Descrição Excelente imóvel urbano localizado no Condomínio Expansão Estâncias da Mata, no município de Jaboticatubas/MG, inserido em uma região tranquila, cercada por natureza e com perfil residencial de alto padrão. O terreno é formado pelos lotes nº 04 e 06 da quadra 15, totalizando 2.000m² de área, com ótima dimensão e frente voltada para a Rua das Tuias, proporcionando fácil acesso e excelente aproveitamento do espaço. No local encontra-se edificada uma residência de grande porte, com 892m² de área construída, Descrição Técnica: Imóvel urbano constituído pelos lotes n°s 04 (quatro) e 06 (seis) da quadra n° 15 (quinze), do loteamento denominado "Condomínio Expansão Estâncias da Mata", situado neste município de Jaboticatubas, MG, com a área de 2.000,00m² (dois mil metros quadrados), dentro dos seguintes limites e confrontações: Tem início no ponto 01, ponto este localizado no alinhamento da Rua das Tuias, junto a divisa frontal, à esquerda o Lote 02, da mesma quadra, de propriedade do Sr. Luiz Augusto de Oliveira, da mesma quadra de quem da Rua das Tuias olha para o imóvel. Deste ponto em linha reta, desenvolvida a esquerda no alinhamento da Rua das Tuias pela distância de 50,00m (cinquenta metros) até atingir o ponto 02. Deste ponto deflete a direita e segue em linha reta pela distância de 40,00m (quarenta metros), confrontando com os Lotes 03 e 05, da mesma quadra, ambos de propriedade do Sr. Luiz Augusto de Oliveira até atingir o ponto 03. Deste ponto deflete a direita e seguem em linha reta desenvolvida a esquerda, confrontando com o Lote 08, de propriedade da Sra. Marlene Maria Tavares Ferreira, da mesma quadra, pela distância de 50,00m (cinquenta metros), até atingir o ponto 04. Deste ponto deflete a direita e segue em linha reta, confrontando com a Rua das Tuias, pela distância de 40,00m (quarenta metros) até atingir o ponto 01, ponto este onde teve início a presente descrição. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O prazo para pagamento do lance vencedor e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. Excelente imóvel urbano localizado no Condomínio Expansão Estâncias da Mata, no município de Jaboticatubas/MG, inserido em uma região tranquila, cercada por natureza e com perfil residencial de alto padrão. O terreno é formado pelos lotes nº 04 e 06 da quadra 15, totalizando 2.000m² de área, com ótima dimensão e frente voltada para a Rua das Tuias, proporcionando fácil acesso e excelente aproveitamento do espaço. No local encontra-se edificada uma residência de grande porte, com 892m² de área construída, Descrição Técnica: Imóvel urbano constituído pelos lotes n°s 04 (quatro) e 06 (seis) da quadra n° 15 (quinze), do loteamento denominado "Condomínio Expansão Estâncias da Mata", situado neste município de Jaboticatubas, MG, com a área de 2.000,00m² (dois mil metros quadrados), dentro dos seguintes limites e confrontações: Tem início no ponto 01, ponto este localizado no alinhamento da Rua das Tuias, junto a divisa frontal, à esquerda o Lote 02, da mesma quadra, de propriedade do Sr. Luiz Augusto de Oliveira, da mesma quadra de quem da Rua das Tuias olha para o imóvel. Deste ponto em linha reta, desenvolvida a esquerda no alinhamento da Rua das Tuias pela distância de 50,00m (cinquenta metros) até atingir o ponto 02. Deste ponto deflete a direita e segue em linha reta pela distância de 40,00m (quarenta metros), confrontando com os Lotes 03 e 05, da mesma quadra, ambos de propriedade do Sr. Luiz Augusto de Oliveira até atingir o ponto 03. Deste ponto deflete a direita e seguem em linha reta desenvolvida a esquerda, confrontando com o Lote 08, de propriedade da Sra. Marlene Maria Tavares Ferreira, da mesma quadra, pela distância de 50,00m (cinquenta metros), até atingir o ponto 04. Deste ponto deflete a direita e segue em linha reta, confrontando com a Rua das Tuias, pela distância de 40,00m (quarenta metros) até atingir o ponto 01, ponto este onde teve início a presente descrição. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O prazo para pagamento do lance vencedor e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual....