Loja, Ocupado, Itacoatiara / AM (50% abaixo da avaliação)

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Jauari I, em Itacoatiara - Amazonas. 2 quartos, 2 banheiros, 168m² de área privativa. avaliado em R$ 273.000, com lance inicial de R$ 138.000 no primeiro leilão em 03/02/2026 .Loja, Ocupado, Itacoatiara / AM (50% abaixo da avaliação) Endereço CompletoRua Eduardo Ribeiro, 2714, Jauari I, Itacoatiara, AM, CEP: 69104128Características do Imóvel:Descrição: Loja, Padrão, Ocupado. Área(s): 134,33 m2 de área terreno, 168,12 m2 de área construída, 168,2 m2 de área privativa. Matrícula(s): 4.570. Cartório: 2o CRI DE ITACOATIARA. Inscrição da Prefeitura: 000502402. Tipo do Imóvel: LojaStatus da Ocupação: OcupadoAceita Visitação: Visitação indisponívelDossiê: 02.21460Área Privativa: 168.2 m2Área Terreno: 134.33 m2Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Escritórios: 1, Banheiros: 2, Salas: 1, Cozinhas: 1, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1Matrícula: 4.570Cartório de Registro: 2o CRI DE ITACOATIARAInscrição na Prefeitura: 000502402IPTU Anual: R$ 421,80Valor Avaliado: R$ 275.000,00Valor Alvo: R$ 138.000,00Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedorConsiderações Importantesa. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - CAUTELAR - PROC. No 0602023-07.2024.8.04.4700 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE ITACOATIARA/AM. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. 429954 Santander...