PRÉDIO RESIDENCIAL N° 128 - JOAQUIM TÁVORA Fortaleza/CE

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Prédio Residencial N° 128 - Joaquim Távora, localizado no bairro Joaquim Távora, em Fortaleza - Ceará. 146m² de área privativa. avaliado em R$ 146.530, com lance inicial de R$ 391.209,25 no primeiro leilão em 27/01/2026 ou R$ 195.604,62 no segundo leilão, previsto para 29/01/2026. Informações CASA Nº 128, situado na Rua Pedra Branca, Fortaleza/CE. Áreas: Área Total Construída de 146,53m², conforme Laudo de Avaliação, datado de 20/11/2022, ou de 204,88m², conforme Certidão Extrato IPTU 2026, emitido pela Secretaria Municipal das Finanças – SEFIN, em 12/01/2026, não averbadas na matrícula do imóvel. Área Total do Terreno de 118,80m². Medidas e Confrontações do Terreno: Encravada em um terreno foreiro a Antônio Faustino do Nascimento (hoje pertencente a Júlio Jorge Vieira), o qual mede 4,40m de frente, por fundos de meio quarteirão ou seja 27,00m, limitando-se: ao norte, com Francisco da Silva; ao sul, com Raimunda Barbosa de Freitas; ao leste, com a referida Rua Pedra Branca; e, ao oeste, com Sílvio Ferreira Lima. Matrícula Imobiliária nº 890 do Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Zona da Comarca de Fortaleza/CE Inscrição da PMF nº 24402-3 Endereço: Rua Pedra Branca, nº 128, Joaquim Távora, Fortaleza/CE, CEP 60135-110 Consolidação da Propriedade: 17/12/2025 IMÓVEL OCUPADO LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: R$ 391.209,26 2º Público Leilão: R$ 195.604,63 Valor para o Exercício da Preferência: R$ 157.669,96 Credora Fiduciária: Opea Securitizadora S.A., inscrita no CNPJ nº 02.773.542/0001-22. CASA Nº 128, situado na Rua Pedra Branca, Fortaleza/CE. Áreas: Área Total Construída de 146,53m², conforme Laudo de Avaliação, datado de 20/11/2022, ou de 204,88m², conforme Certidão Extrato IPTU 2026, emitido pela Secretaria Municipal das Finanças – SEFIN, em 12/01/2026, não averbadas na matrícula do imóvel. Área Total do Terreno de 118,80m². Medidas e Confrontações do Terreno: Encravada em um terreno foreiro a Antônio Faustino do Nascimento (hoje pertencente a Júlio Jorge Vieira), o qual mede 4,40m de frente, por fundos de meio quarteirão ou seja 27,00m, limitando-se: ao norte, com Francisco da Silva; ao sul, com Raimunda Barbosa de Freitas; ao leste, com a referida Rua Pedra Branca; e, ao oeste, com Sílvio Ferreira Lima. Matrícula Imobiliária nº 890 do Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Zona da Comarca de Fortaleza/CE Inscrição da PMF nº 24402-3 Endereço: Rua Pedra Branca, nº 128, Joaquim Távora, Fortaleza/CE, CEP 60135-110 Consolidação da Propriedade: 17/12/2025 IMÓVEL OCUPADO LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: R$ 391.209,26 2º Público Leilão: R$ 195.604,63 Valor para o Exercício da Preferência: R$ 157.669,96 Credora Fiduciária: Opea Securitizadora S.A., inscrita no CNPJ nº 02.773.542/0001-22....