Casa no Bairro Eldorado Leilão Extrajudicial - Casa Patos de Minas

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Eldorado, em Patos De Minas - Minas Gerais. 3 quartos, 1 banheiro, 69m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 27/01/2026 ou R$ 200.000 no segundo leilão, previsto para 29/01/2026. Informações Ônus Leilão extrajudicial de uma residência de nº 01, dividida em 07 peças (03 dormitórios, 01 sala de estar, 01 copa, 01 cozinha e 01 W.C.), hall, com uma área edificada de 69,50 m², área privativa coberta de 69,50 metros, área privativa descoberta de 103,00 m², área total coberta de 69,50 m², fração ideal de 0,520754 e cota ideal de 172,500000 m², situados à rua José Paulino de Freitas esquina com a rua Álvaro Borges, nº 431 Bairro Eldorado, com suas medidas e confrontações previstas na matrícula de nº 8.142 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. DÍVIDAS E ÔNUS. Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. Em caso de arrematação de bem imóvel, caberá ao arrematante arcar com a integralidade dos débitos relativos a taxas condominiais, incluindo valores vencidos em data anterior e posterior à da arrematação. Caberá ao interessado verificar a existência de débitos tributários e débitos de taxas condominiais, no caso dos bens imóveis. CONDIÇÕES GERAIS: Aperfeiçoada a arrematação será expedida a carta de arrematação. Os bens serão entregues nas condições em que se encontram, inexistindo qualquer espécie de garantia. A venda dos bens imóveis será sempre considerada ad corpus, sendo que eventuais medidas constantes neste edital serão meramente enunciativas. Caberá ao arrematante arcar com todos os custos para eventual regularização do bem arrematado. Condições O Credor Fiduciário COOPERATIVA DE CRÉDITO DO ALTO PARANAÍBA E REGIÃO LTDA. – SICOOB CREDIPATOS, CNPJ nº 25.387.671/0001-88, com endereço à Rua Major Gote, nº 1699, Centro – Patos de Minas/MG, promoverá a alienação em Leilão público online (Primeira ou Segunda praça) do imóvel abaixo descrito, nas datas e local infracitado na forma da Lei 9.514/97. Em primeira praça/leilão, no dia 27/01/2026 das 09h às 14h, em segunda praça/leilão, no dia 29/01/2026 das 09h às 14h, ambas a serem realizadas pela plataforma eletrônica www.milhaoleiloes.com.br. Em primeira e segunda praça/leilão o bem não poderá ser vendido por valor inferior ao da avaliação, por R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Caso o bem não seja arrematado em primeira praça/leilão, por valor igual ou superior ao valor da avaliação, será realizada segunda praça/leilão, pelo valor de R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), na data indicada no edital. BEM A SER LEILOADO: “Uma residência de nº 01, dividida em 07 peças (03 dormitórios, 01 sala de estar, 01 copa, 01 cozinha e 01 W.C.), hall, com uma área edificada de 69,50 m², área privativa coberta de 69,50 metros, área privativa descoberta de 103,00 m², área total coberta de 69,50 m², fração ideal de 0,520754 e cota ideal de 172,500000 m², situados à rua José Paulino de Freitas esquina com a rua Álvaro Borges, nº 431 Bairro Eldorado, com suas medidas e confrontações previstas na matrícula de nº 8.142 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG”. FORMAS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Será considerado vencedor o maior lance ofertado, observado o lance mínimo acima informado. À VISTA: O pagamento será realizado em até 72 horas pelo arrematante, por depósito na conta do CREDOR, a ser informado ao final do leilão. LANCES PELA INTERNET: Os interessados em participar do leilão/praça poderão dar lances, no dia e hora marcados para a realização do leilão/praça pela internet pelo site: www.milhaoleiloes.com.br, para tanto deverão ser observadas e cumpridas as regras indicadas no referido site, não podendo, posteriormente, sob qualquer hipótese, alegar desconhecimento. TAXA DE LEILÃO: Em caso de arrematação, 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Em caso de acordo, 5% sobre o valor da avaliação do bem, a ser paga pelo devedor fiduciante. Na hipótese do bem ser arrematado, pelo exequente, será devida a comissão no percentual de 5% sobre o valor da arrematação. A comissão deverá ser integralmente paga em até 48 horas após a arrematação ou acordo. INFORMAÇÕES: pelo site: www.milhaoleiloes.com.br, pelo telefone: (34) 3823-1142 ou (34) 99947-4200. PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONSULTE O EDITAL. Descrição Leilão extrajudicial de uma residência de nº 01, dividida em 07 peças (03 dormitórios, 01 sala de estar, 01 copa, 01 cozinha e 01 W.C.), hall, com uma área edificada de 69,50 m², área privativa coberta de 69,50 metros, área privativa descoberta de 103,00 m², área total coberta de 69,50 m², fração ideal de 0,520754 e cota ideal de 172,500000 m², situados à rua José Paulino de Freitas esquina com a rua Álvaro Borges, nº 431 Bairro Eldorado, com suas medidas e confrontações previstas na matrícula de nº 8.142 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. Leilão extrajudicial de uma residência de nº 01, dividida em 07 peças (03 dormitórios, 01 sala de estar, 01 copa, 01 cozinha e 01 W.C.), hall, com uma área edificada de 69,50 m², área privativa coberta de 69,50 metros, área privativa descoberta de 103,00 m², área total coberta de 69,50 m², fração ideal de 0,520754 e cota ideal de 172,500000 m², situados à rua José Paulino de Freitas esquina com a rua Álvaro Borges, nº 431 Bairro Eldorado, com suas medidas e confrontações previstas na matrícula de nº 8.142 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG....