Casa| Terreno 800m² I Centro I Ubá/mg - Parcelamento 30x

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Centro, em Ubá - Minas Gerais. 4 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 400m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.263.177,1 no primeiro leilão em 11/02/2026 ou R$ 1.263.177,1 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO DO BEM: Casa de morada, localizada na Rua Sebastião Lisboa de Andrade, 22, Centro, Ubá/MG (final da Rua Doutor Ângelo Barleta, em frente a Praça Gladstone Faria Alvin/pracinha Lápis de Cor), taqueada, de laje, com varanda ao lado, 2 janelas de frente, um portão de ferro, também na frente e seu respectivo terreno medindo 22,00 metros de frente por 40,00 metros de fundos, num total de 880,00 m², confrontando por um lado com Renato Balbi, por outro lado e fundos com Orlando Amaro Pereira e pela frente com a dita via pública. Conforme auto de reavaliação a casa de morada possui 4 quartos, 1 sala, 1 copa, 1 cozinha, 1 banheiro social e 1 garagem, e do lado de fora, no quintal possui 2 tanques para lavar roupa e 1 quartinho. Casa encontra-se em péssimo estado de uso e conservação, apresentando rachaduras e o teto visivelmente cheio de infiltração. Imóvel possui uma área plana, na altura da rua, onde está edificada a casa e mais aos fundos, existe um declive (barranco), e o restante do imóvel está acima, em uma área verde onde existem diversas árvores. Aproximadamente 400 m² estão situados na área plana e o restante está na área em declive. Avaliado em janeiro/2023 por R$ 1.122.000,00, atualizado com índice de 1,1258263 extraído da tabela da CGJ/TJMG do mês de outubro/2025 conforme determinado no despacho de id 10397800904. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.263.177,10 (um milhão e duzentos e sessenta e três mil e cento e setenta e sete reais e dez centavos)...