LOTE 002 Casa de 324,00m2, com 760,00m2 de terreno, na Av. Brasil, Centro | Florinea - SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Centro, em Florínea - São Paulo. 324m² de área privativa. avaliado em R$ 1.011.138,7, com lance inicial de R$ 606.683,2 no primeiro leilão em 13/01/2026 ou R$ 606.683,2 no segundo leilão, previsto para 12/02/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Florinea/SP Endereço: Avenida Brasil, 515- lote n° 11, quadra 18, zona 01 Matrícula: matrícula nº 16.548, do RI de Florínea-SP Descrição: Lote 2: Casa residencial de 324,00m2 (conforme Av.1), em lote de terreno sob n° 11, da quadra 018, zona 01, com 760,00m2, na Av. Brasil, nº 515, Centro, Florínea-SP, Cep 19870-027. Objeto da matrícula nº 16.548, do Ofício de Registro de Imóveis de Florínea-SP. Código Nacional de Matrícula nº 120766.2.0016548-98. Inscrito junto à Prefeitura local sob o código de cadastro nº 000000398. Débitos de IPTU: há certidão negativa de tributos municipais emitida em 11/11/2025. Ônus e observações: R.06, em 23/12/2014, primeira e especial hipoteca, em favor de Dow Agrosciences Industrial Ltda e Dow Agrosciences Sementes & Biotecnologia Brasil Ltda; e Av.07, em 27/05/2024, penhora exequenda. Incidentes, recursos e observações: i) Agravo de Instrumento nº 2149417-56.2024.8.26.0000, ao qual foi dado provimento, a fim de determinar a penhora da integralidade do imóvel objeto do lote 1, e transitou em julgado; e ii) os embargos monitórios opostos no processo principal, nº 1066680-72.2022.8.26.0100, foram julgados improcedentes, e a sentença em desfavor dos executados confirmada pelo E. TJSP (provido o apelo da ora exequente em relação ao termo inicial da correção monetária e juros moratórios), pendendo de desfecho o Agravo Interno em Agravo de Recurso Especial nº 2921262/SP. Avaliação: R$ 1.000.000,00, em junho de 2025, que atualizado pela Tabela Prática de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 1.011.138,67, e que será atualizado à data do leilão. Possibilidade de parcelamento, conforme artigo 895, do Código de Processo Civil. Processo: 0056030-46.2023.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 11ª Vara Cível do Foro Central Comarca: Capital-SP Exequente: AIG SEGUROS BRASIL S/A Executado: DUVALE COMÉRCIO DE PRODUTOS AGRÍCOLAS LTDA e OUTROS Observações do Lote Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Brasil, 515- lote n° 11, quadra 18, zona 01 - Centro Cidade: Florinea / SP - CEP: 19870-027...