Sala Comercial, Nº 1005, Situada Na Av Presidente Vargas 482, Centro/rj

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Condomínio do Edifício Palácio Mercantil, localizado no bairro Centro, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. . , com lance inicial de R$ 10.456,03 no primeiro leilão em 24/01/2026 .Sala 1005 situada na Avenida Presidente Vargas, nº 482, Centro, Rio de Janeiro/RJ. De acordo com laudo de avaliação: Avenida Presidente Vargas, 482, Sala 1005, Centro, Rio de Janeiro/RJ ¿ 20071000 (Comercial), no prédio denominado Condomínio do Edifício Palácio Mercantil, cujo acesso à portaria do prédio se dá também pela entrada compartilhada pelo número 105 da rua Miguel Couto, Centro, Rio de Janeiro - RJ, trata-se de edificação antiga e desde o término da sua construção o Condomínio do Edifício Palácio Mercantil tem a classificação C, possui um total de 23 andares com lajes a partir de 810 m2, com um total de 621 salas, é ocupado por pequenas e médias empresas, dotado de portaria adaptada para acessibilidade a PCD ¿ Pessoas Com Deficiência Física e cadeirantes em geral, dispondo o condomínio de 6 (seis) elevadores sociais que se encontram em pleno funcionamento, servido de porteiros e agentes de segurança no local, sendo a parte térrea da fachada reformada em granito e ostentando no interior de seus corredores excelente asseio e limpeza, sem direito a vaga de garagem mas com possibilidade de aluguel de vaga de garagem mensalista em estacionamento rotativo situado na mesma rua na calçada de lado par cujo acesso pode ser também pela Rua Teófilo Otoni 89 denominado Condomínio do Edifício Garagem Automática Ideal como também pelo próprio acesso da Rua Miguel Couto na calçada par em posição estrategicamente em frente a este endereço de constrição dos bens através da entrada por uma guarita de fixação de limite de velocidade onde se encontra afixada a placa ¿Garagem do Hotel¿, bem como possibilidade de aluguel de diária de vaga de garagem no estacionamento da rua Miguel Couto n.86 que se localiza ao lado do primeiro estacionamento referido, conforme informações gerais obtidas no prédio. Matrícula 78868....