Parte ideal de 679,40m² - c/ edificações - Porto Velho/RO

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Rio Madeira, em Porto Velho - Rondônia. 679m² de área privativa. avaliado em R$ 657.380,44, com lance inicial de R$ 394.428,28 no primeiro leilão em 26/01/2026 . Aceita parcelamento.Parte ideal de 679,40m² sobre terreno c/ 34.552,67m², edificações c/ 807,00m², lote de terras nº 620, Quadra 512, Setor nº 24, Avenida Engenheiro Anysio da Rocha Compasso, s/nº, Bairro Rio Madeira, Porto Velho/RO. 1º CRI local sob nº 83.167. (Proc. 7016783-58.2020.8.22.0001) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias.: Uma área edificada, não concluída de 137,20m², conforme foi aferido na vistoria in loco. Edificação existente. Parcialmente concluída com Recepção, vestiários, depósito, rede elétrica em paredes executada - eletrodutos e caixinhas, Quadro de distribuição de energia interno. interior do imóvel, verifica-se área escavada para execução de piscina. Área aterrada para execução de edificação existente. Esperas da rede de esgoto interna (executada) para a rede externa (não executada). O lote possui cercamento total em suas quatro divisas, sendo edificado em muro de alvenaria de tijolo cerâmico, com acesso em portão metálico pela Av. Eng. Anysio da Rocha Compasso. Algumas benfeitorias executados, correspondente a construção de uma piscina semi olímpica. Obs¹.: Conforme consta no laudo de avaliação a área ocupada pelas benfeitorias é de 807,00m², mas nos documentos acostados nos autos consta a área de 679,40m², caberá ao arrematante possível regularização. Obs².: O imóvel acima descrito encontra-se pendente de desmembramento da matrícula principal, sendo de responsabilidade do arrematante providenciar a regularização do registro do imóvel com a abertura da matrícula....