Parte ideal 50% - Sítio - 70,1008 hectares - Gurupi/TO

Descrição do imóvel

Area Rural , em Gurupi - Tocantins. 70m² de área privativa. avaliado em R$ 771.108,8, com lance inicial de R$ 771.108,8 no primeiro leilão em 02/02/2026 ou R$ 539.776,2 no segundo leilão, previsto para 02/02/2026. Aceita parcelamento.Parte ideal correspondente a fração de 50% do Sítio c/ 70,1008 hectares, textura de cascalho, solo argilo-arenoso, a margem de um pequeno córrego de curso perene, Lote n. 17- A-1, parte do lote 17-A remanescente, do Loteamento Fazenda Santo Antônio, Gleba 08, 3ª Etapa, INCRA sob o nº. 924.067.019.682-1, CRI 29.239. (Proc. 5005302-26.2013.8.27.2722)   (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 10 MESES)Obs.: O referido imóvel é composto praticamente de pequenas colinas e planícies, oferecendo condições físicas favoráveis ao aproveitamento pecuário, tendo nas características químicas suas principais limitações, como a necessidade de uso de adubos e corretivos. Verifica-se ainda a presença de solo de textura de cascalho, nas partes mais elevadas e solo argilo-arenoso nas partes mais baixas, requerendo assim alguma atenção, necessitando de práticas de conservação do solo, em relação ao uso agrícola. O referido imóvel encontra-se a margem de um pequeno córrego de curso perene. A propriedade é cercada em seu perímetro de arame liso e postes de madeira nas divisas. O acesso do Imóvel é através da (TO374) sentido Duere, distância de 17 km da cidade de Gurupi, dando acesso a referida fazenda. Ônus: Consta na AV.1 - Reserva Legal sobre área de 23,57925has (33.64 da área total) do referido imóvel....