Gleba com 904ha, Fazenda do Chapadão, Santa Carmem/MT - Ocupada

Descrição do imóvel

Area Rural , em Santa Carmem - Mato Grosso. 904m² de área privativa. avaliado em R$ 73.129.750, com lance inicial de R$ 73.129.750 no primeiro leilão em 21/01/2026 ou R$ 46.149.212 no segundo leilão, previsto para 23/01/2026.Gleba com 904ha, Fazenda do Chapadão, Santa Carmem/MT - Ocupada Gleba com 904ha, Fazenda do Chapadão, Santa Carmem/MT - OcupadaLocalização: situada na Fazenda do Chapadão, em Santa Carmem/MT - CEP 78555-096Área: 904,9939haMatrícula: nº 109.368RGI: 1º Oficial de Registro de Imóveis de Sinop/MTCadastro no INCRA sob nº: 9.435.206-2DOSSIÊ: 02.25508Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.Processos:*Conforme Av.08 consta Existência de Penhor, mencionada no registro nº 36.792 do Livro 03 de Registro Auxiliar do CRI.Conforme Av.09 consta Existência de Penhor, mencionada no registro nº 36.881 do Livro 03 de Registro Auxiliar do CRI. Conforme Av.11 consta Existência de Penhor, mencionada no registro nº 37.317 do Livro 03 de Registro Auxiliar do CRI. Conforme Av.12 consta ação premonitória onde foi admitida Ação de Título Extrajudicial, como Exequente M.S. COMERCIAL AGRICOLA LTDA (Processo nº 1017102-75.2024.8.11.0040) em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Sorriso/MT. Conforme Av.13 consta ação premonitória onde foi admitida Ação de Título Extrajudicial, como Exequente M.S. COMERCIAL AGRICOLA LTDA (Processo nº 1029036-08.2024.8.11.0015) em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Sorriso/MT. Conforme Av.14 consta ação premonitória onde foi admitida Ação de Título Extrajudicial, como Exequente M.S. COMERCIAL AGRICOLA LTDA (Processo nº 1029038-75.2024.8.11.0015) em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Sorriso/MT. Conforme Av.15 consta Existência de Alienação Fiduciária de Grãos, sobre bens móveis localizados no imóvel, mediante registros nºs 37.085 e 37.844, ambos do Livro 03 de Registro Auxiliar do CRI.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 21/01/2026, a partir das 09h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 73.129.752,002ª Praça:Abertura: 21/01/2026, a partir das 09h31Fechamento: 23/01/2026, a partir das 13h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 46.149.212,95Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. 02.25508 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.25508...