Apartamento em Curitiba/PR Apartamento em Curitiba/PR

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Posiville I, localizado no bairro Campo Comprido, em Curitiba - Paraná. 3 quartos, 2 vagas de garagem, 74m² de área privativa. avaliado em R$ 604.869,9, com lance inicial de R$ 610.085 no primeiro leilão em 15/01/2026 ou R$ 305.042,5 no segundo leilão, previsto para 22/01/2026.0005438- 17.2017.8.16.0187 Informações Número do Processo: 0005438- 17.2017.8.16.0187 Ação: Indenização por Danos Morais e Materiais Comarca: Paraná Foro: Juizado Especial Cível Vara: 1ª Vara Descentralizada da Cidade Industrial de Curitiba Autor: Hissao Garcia Réu: OM Construções Civis Ltda Descrição Apartamento localizado no Residencial Posiville I, Torre 2, no bairro Campo Comprido / Cidade Industrial, em Curitiba, uma região bem estruturada, com fácil acesso a serviços, comércio e importantes vias da cidade. Com 74m² de área privativa, o imóvel conta com 3 dormitórios, oferecendo conforto e boa distribuição dos ambientes, ideal para famílias ou para quem busca espaço no dia a dia. O apartamento está situado no 3º pavimento e possui direito ao uso de 2 vagas de garagem, um diferencial importante para a região e para quem valoriza praticidade e segurança. O condomínio oferece áreas comuns voltadas ao lazer e à circulação, proporcionando um ambiente organizado e funcional para os moradores. Descrição Técnica: APARTAMENTO n° 33 (trinta e três), localizado no Terceiro (3°) Pavimento, da TORRE 2, do RESIDENCIAL POSIVILLE I, situado à Rua Adari Fernando Visinoni, n° 1111, Rua Adviga Lipinski, n° 23 e Rua Francisco Gorski, n° 26 – Campo Comprido, nesta Cidade de Curitiba-PR, com a área total construída de 126,13 m², sendo 74,82 m² de área exclusiva, 25,94 m² de área de uso exclusivo de garagem correspondente às Vagas de Garagem n°s 61 e 63 (sessenta e um e sessenta e três) e 25,37 m² de área de uso comum, destinada a lazer, acesso a circulação de veículos/pedestres, de 20,88 m², correspondendo-lhe a fração ideal do solo de 0,017504 do terreno onde está construído o Edifício, constituído pelo Lote de terreno “A” (“à”), resultante da unificação dos Lotes n°s 1, 2, 3, 4, 5, 6 e 7 (um, dois, três, quatro, cinco, seis e sete), da Quadra n° E (“é”), do Loteamento POSIVILLE, situado no Campo Comprido, nesta Cidade de Curitiba, medindo 102,27 metros de frente para a Rua Adari Fernando Visinoni (N.969), em 4 (quatro) linhas de 8,50 metros, 20,13 metros, 44,80 metros e 28,84 metros; pelo lado direito, de quem da referida rua olha o imóvel, mede 24,79 metros e confronta com a Rua Adviga Lipinski (N.968.K), com a qual faz esquina; pelo lado esquerdo mede 35,13 metros e confronta com a Rua Francisco Gorski (N.968.H), com a qual também faz esquina e na linha de fundos, onde mede 98,50 metros, confronta com os Lotes de Indicações Fiscais n°s 29.143.008.000/009.000/010.000/011.000/012.000/013.000/ 014.000; fechando o perímetro e perfazendo a área total de 2.820,17 metros quadrados. Imóvel objeto da matrícula nº 218.563 do 8° CRI de Curitiba/PR. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Apartamento localizado no Residencial Posiville I, Torre 2, no bairro Campo Comprido / Cidade Industrial, em Curitiba, uma região bem estruturada, com fácil acesso a serviços, comércio e importantes vias da cidade. Com 74m² de área privativa, o imóvel conta com 3 dormitórios, oferecendo conforto e boa distribuição dos ambientes, ideal para famílias ou para quem busca espaço no dia a dia. O apartamento está situado no 3º pavimento e possui direito ao uso de 2 vagas de garagem, um diferencial importante para a região e para quem valoriza praticidade e segurança. O condomínio oferece áreas comuns voltadas ao lazer e à circulação, proporcionando um ambiente organizado e funcional para os moradores. Descrição Técnica: APARTAMENTO n° 33 (trinta e três), localizado no Terceiro (3°) Pavimento, da TORRE 2, do RESIDENCIAL POSIVILLE I, situado à Rua Adari Fernando Visinoni, n° 1111, Rua Adviga Lipinski, n° 23 e Rua Francisco Gorski, n° 26 – Campo Comprido, nesta Cidade de Curitiba-PR, com a área total construída de 126,13 m², sendo 74,82 m² de área exclusiva, 25,94 m² de área de uso exclusivo de garagem correspondente às Vagas de Garagem n°s 61 e 63 (sessenta e um e sessenta e três) e 25,37 m² de área de uso comum, destinada a lazer, acesso a circulação de veículos/pedestres, de 20,88 m², correspondendo-lhe a fração ideal do solo de 0,017504 do terreno onde está construído o Edifício, constituído pelo Lote de terreno “A” (“à”), resultante da unificação dos Lotes n°s 1, 2, 3, 4, 5, 6 e 7 (um, dois, três, quatro, cinco, seis e sete), da Quadra n° E (“é”), do Loteamento POSIVILLE, situado no Campo Comprido, nesta Cidade de Curitiba, medindo 102,27 metros de frente para a Rua Adari Fernando Visinoni (N.969), em 4 (quatro) linhas de 8,50 metros, 20,13 metros, 44,80 metros e 28,84 metros; pelo lado direito, de quem da referida rua olha o imóvel, mede 24,79 metros e confronta com a Rua Adviga Lipinski (N.968.K), com a qual faz esquina; pelo lado esquerdo mede 35,13 metros e confronta com a Rua Francisco Gorski (N.968.H), com a qual também faz esquina e na linha de fundos, onde mede 98,50 metros, confronta com os Lotes de Indicações Fiscais n°s 29.143.008.000/009.000/010.000/011.000/012.000/013.000/ 014.000; fechando o perímetro e perfazendo a área total de 2.820,17 metros quadrados. Imóvel objeto da matrícula nº 218.563 do 8° CRI de Curitiba/PR. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....