Direitos Sobre Apartamento 42m² Área Privativa - Ribeirão Preto/sp

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Palmiro Bim, localizado no bairro Parque dos Pinus, em Ribeirão Preto - São Paulo. 42m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 56.137,15 no primeiro leilão em 05/03/2026 ou R$ 28.068,58 no segundo leilão, previsto para 25/03/2026.DESCRIÇÃO COMPLETA: DIREITOS (QUITADOS) DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do Apartamento nº 31 do Bloco nº 18, localizado no 3º andar do Residencial Palmiro Bim, situado neste município, na Rua Palmiro Bim nº 435, com área real privativa de 42,2100 metros quadrados, área comum de 7,1050 metros quadrados, área de construção total de 49,3150 metros quadrados e coeficiente de proporcionalidade de 0,00320513, cabendo-lhe uma vaga de garagem individual e indeterminada.Cadastro Municipal n. 305.215. Matrícula n.149.773 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP. Endereço: Residencial Palmiro Bim - Rua Palmiro Bim 435, apartamento 31 bloco 18 – Bairro Parque dos Pinus – Ribeirão Preto/SP CEP: 14062-249 VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 42.500,00 (quarenta e dois mil e quinhentos reais) (01/2021 – Laudo de Avaliação às fls. 357-383– Homologação às fls. 390-391) VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 56.137,15 (cinquenta e seis mil cento e trinta e sete reais e quinze centavos (12/2025). Área privativa: 42,21m² Área total: 49,31m² De acordo com Laudo de Avaliação: “O imóvel possui 02 dormitórios, 01 banheiro social, sala, cozinha / lavanderia” . E ainda, de acordo com sua matrícula “cabendo-lhe uma vaga de garagem individual e indeterminada.” ÔNUS: R.05 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da CEF e Av.06 PENHORA exequenda. OBS: Conforme fls 394/408, a alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, representada pela Caixa Econômica Federal – CEF está quitada. Contudo, a baixa da alienação fiduciária junto ao Cartório de Registro de Imóveis é responsabilidade do arrematante....