Box no Ed. Residencial Luiza emTaquara/RS Box no Ed. Residencial Luiza emTaquara/RS

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Residencial Luiza, localizado no bairro Sagrada Família, em Taquara - Rio Grande do Sul. 2 vagas de garagem, 12m² de área privativa. avaliado em R$ 84.516,91, com lance inicial de R$ 84.685,94 no primeiro leilão em 30/01/2026 ou R$ 42.342,97 no segundo leilão, previsto para 20/02/2026. Aceita parcelamento.5001288-27.2017.8.21.0070 Informações Número do Processo: 5001288-27.2017.8.21.0070 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Taquara/RS Foro: Taquara Vara: 1ª Vara Cível Autor: Banco do Brasil S/A Réu: J.C. Haubrich Eletrodomésticos Ltda Descrição Box de garagem nº 16, com vaga para dois carros, situado no Edifício Residencial Luiza, localizado à Rua Nelson Renck, nº 3027, no bairro Sagrada Família, em Taquara/RS. O box oferece espaço amplo e funcional, ideal para abrigar dois veículos com comodidade e segurança. Descrição Técnica: BOX NÚMERO 16, localizado no pavimento térreo do EDIFÍCIO RESIDENCIAL LUIZA, situado nesta cidade, na rua Dr. Nelson Renck, n° 3027, tendo a área real privativa de 12,7500m², área de uso comum de 2,0260m², área real total de 14,7760m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,005762 do terreno e das coisas comuns, edificado no TERRENO URBANO, com a área de 1.031,48m², distante 45,50m ao Norte da esquina da rua Emílio Lucio Esteves, no quarteirão formado pelas ruas Dr. Nelson Renck, Emílio Lucio Esteves, Edmundo Saft e Arnaldo da Costa Bard, no Bairro Sagrada Família, tendo as seguintes medidas e confrontações: pela frente ao LESTE, onde mede 42,50m, com a rua Dr. Nelson Renck; pelos fundos ao OESTE, em três segmentos, partindo ao Sul, no sentido Sul-Norte, onde mede 26,80m, daí no sentido leste-oeste, onde mede 0,45m, daí no sentido Sul-Norte, onde mede 14,00m, ambos com terreno da comunidade Evangélica Lar Oase; ao NORTE, onde mede 22,60m, com terreno de Leonel da Silva Gil e ao Sul, onde mede 27,40m, com terreno de Tomaz Alceu Laureano dos Santos. Imóvel objeto da matricula 40.980 do ORIl/RS com INCRA sob o nº 000027.846155.6. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Box de garagem nº 16, com vaga para dois carros, situado no Edifício Residencial Luiza, localizado à Rua Nelson Renck, nº 3027, no bairro Sagrada Família, em Taquara/RS. O box oferece espaço amplo e funcional, ideal para abrigar dois veículos com comodidade e segurança. Descrição Técnica: BOX NÚMERO 16, localizado no pavimento térreo do EDIFÍCIO RESIDENCIAL LUIZA, situado nesta cidade, na rua Dr. Nelson Renck, n° 3027, tendo a área real privativa de 12,7500m², área de uso comum de 2,0260m², área real total de 14,7760m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,005762 do terreno e das coisas comuns, edificado no TERRENO URBANO, com a área de 1.031,48m², distante 45,50m ao Norte da esquina da rua Emílio Lucio Esteves, no quarteirão formado pelas ruas Dr. Nelson Renck, Emílio Lucio Esteves, Edmundo Saft e Arnaldo da Costa Bard, no Bairro Sagrada Família, tendo as seguintes medidas e confrontações: pela frente ao LESTE, onde mede 42,50m, com a rua Dr. Nelson Renck; pelos fundos ao OESTE, em três segmentos, partindo ao Sul, no sentido Sul-Norte, onde mede 26,80m, daí no sentido leste-oeste, onde mede 0,45m, daí no sentido Sul-Norte, onde mede 14,00m, ambos com terreno da comunidade Evangélica Lar Oase; ao NORTE, onde mede 22,60m, com terreno de Leonel da Silva Gil e ao Sul, onde mede 27,40m, com terreno de Tomaz Alceu Laureano dos Santos. Imóvel objeto da matricula 40.980 do ORIl/RS com INCRA sob o nº 000027.846155.6. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....