LEILÃO - LOTE ÚNICO: DIREITOS E AÇÕES SOBRE O BOX Nº 05 DO RESIDENCIAL CAROLINE PERIN II, COM ÁREA REAL PRIVATIVA DE 19,67M², SITO À RUA JOSÉ MARIA LORO, BAIRRO FORQUETA, NA CIDADE DE CAXIAS DO SUL/RS

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Caroline Perin II, localizado no bairro Forqueta, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 1 vaga de garagem, 19m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 17.500 no primeiro leilão em 05/02/2026 ou R$ 15.000 no segundo leilão, previsto para 05/03/2026. Aceita financiamento.LOTE NICO: DIREITOS E A ES SOBRE O BOX N 05 DO RESIDENCIAL CAROLINE PERIN II, COM REA REAL PRIVATIVA DE 19,67M², SITO RUA JOS MARIA LORO, BAIRRO FORQUETA, NA CIDADE DE CAXIAS DO SUL/RS, com a seguinte descri o registral: Box 05, localizado no primeiro pavimento garagem, do pr dio acesso em alvenaria denominado RESIDENCIAL CAROLINE PERIN II, com individual pela Rua Jos Maria Loro, n mero predial 205, constitu do de rea para estacionamento de ve culo coberto, localizado no lado sul do pavimento, confrontando: ao Norte com a rea de acesso e circula o de pedestres; ao Sul, com o muro de divisa do lote; ao Leste, com o Box 04; e ao Oeste, com o Box 06; com rea privativa de constru o 19,67m², rea de uso comum de constru o 2,7270m², rea total de constru o 22,3970m², rea equivalente de constru o 10,9631m², coeficiente de proporcionalidade de terreno de 1,4844% e rea ideal de terreno de 5,3465m²; no terreno sobre o qual est edificado o citado pr dio constitu do pelo atual lote administrativo n 08, da quadra n 5794, do Loteamento denominado "RESIDENCIAL PEGASUS", com testada para Rua Jos Maria Loro, lado mpar, distando 36, 69metros da esquina com a Rua Alfredo ngelo Giacomoni, dentro do quarteir o formado pelas citadas vias mais a Rua Paulino Balbinot e Rua Cec lia Tonietto Chiapin, tendo rea superficial de 360,17m² (trezentos e sessenta metros e dezessete dec metros quadrados), com as seguintes medidas e confronta es: ao NORTE, por 29,45metros, parte com terras do lote n 09, de propriedade de Edimar Antonio Perin; ao SUL, por 29, 45metros, com terras do lote n 06, de propriedade de DSM Administra o e Constru o Ltda; ao LESTE, por 12,23metros, com a Rua Jos Maria Loro; e, ao OESTE, por 12,23metros, com terras do lote n 07, de propriedade de DSM Administra o e Constru o Ltda. . R.2: aliena o fiduci ria em favor de Caixa Econ mica Federal. Maiores informa es quanto s averba es e demais registros atualizados, sugere-se a busca atrav s da Matr cula n 172.474 do Registro de Im veis 1 Zona, da Comarca de Caxias do Sul/RS....